【看屋筆記】寶睿博第太睿建設開發機構介壽入都更案博苑第苑 ... | 台中建案查詢網
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2020年3月21日—今年新竹區域房市像是春天到來遍地開花寶睿博第在春節前就開響第一炮新竹各地建案價格彷彿不受武漢肺炎影響屢創新高也都開始不二價銷售策略(實際售價 ...
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今年新竹區域房市像是春天到來遍地開花 寶睿博第在春節前就開響第一炮 新竹各地建案價格彷彿不受武漢肺炎影響屢創新高 也都開始不二價銷售策略(實際售價應該還是看個人功力)
由太睿機構主導的介壽路都更案 也可說是造鎮案 (五塊基地完成後約有一千戶住家) 太睿留兩塊地推案,另外三塊分別賣給富宇、美麗華與昌禾推案
這兩塊基地分別為博苑與第苑 分別是地上20層與22層雙塔結構超高大樓 外觀設計為Are Deco新古典造型
建築執照都是在今年初取得 詳細資訊可參考內政部營建署公開資訊(點此查看)[1] 建案用地為第二種類住宅區
博苑與第苑公設規劃大同小異 所有公設均設置在1F 在頂樓部分另有類似空中花園的休閒設施 公設項目都是不太需要花錢維護的靜態設施 也因戶數多,管理費僅60元 最大差別在於博苑門口與車道面20米計畫道路 第苑則沒有正面臨路且車道須繞一圈到後面的六米計畫道路
三房只剩第苑一間3F露臺戶與博苑19F地主戶可賣 這次看屋就以兩房為主的第苑做了解 雙塔對稱式設計,面向社區戶別都會有開窗對看問題
梯廳部分的規劃倒是做得不錯 整面窗戶開向天井,白天採光應該還不錯 且沒有戶別與電梯共壁 撇除B1與A7浴室開窗互看問題 格局上來說這是唯二沒有跟鄰居共壁的戶別
兩建案都是六併共用兩部17人座電梯 預計今年六月開挖基地,目前仍在整地階段 大約112下半年交屋
兩房規劃坪效還不差 柱面主要都在室外 不會有空間壓迫也達到...
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