2大建商高價搶進台中崇德商圈曝新案要賣6字頭 | 台中建案查詢網
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2022年3月2日—2020年8月,冠德建設以迅雷不及掩耳的速度拿下裕毛屋崇德店土地958坪,每坪單價153萬元,當時創下新高價也震驚業界,而冠德建設今表示,該塊土地預計第2、 ...
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▲2年前冠德建設以總價14.8億元買下的裕毛屋崇德店,有望在年底推出,讓房價挺進6字頭。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中昌平、崇德商圈目前已成北台中生活消費核心,由於緊鄰14期、11期重劃區,吸引國建、龍寶、陸府等建設公司推案。而2年前,冠德建設以總價14.8億元買下的裕毛屋崇德店,有望在年底推出,讓房價挺進6字頭。
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2020年8月,冠德建設以迅雷不及掩耳的速度拿下裕毛屋崇德店土地958坪,每坪單價153萬元,當時創下新高價也震驚業界,而冠德建設今表示,該塊土地預計第2、3季取得建照,最快第4季公開銷售,預計興建地下4層、地上24層,將規劃36~60坪住宅以及1~2樓店面產品,總戶數共計175戶,單坪開價上看6字頭。
▲遠雄建設也佈局11期崇德商圈,總計獵地超過2324坪。(圖/記者陳筱惠攝)
除了冠德建設深入佈局北屯11期,在崇德商圈周邊,遠雄建設除砸下逾23億重金,買下包含愛子日式幼兒園總校、人人伊藤萬游泳學校在內的2261坪土地後,去年再加碼近1.2億買下相鄰的三角窗透天店面,總計在崇德商圈獵地超過2324坪。
在地仲介坦言,當初冠德與遠雄連續高價搶地,也讓區域房市基本吃了一顆定心丸,2年前預估這2案房價衝上4字頭沒問題,豈料一轉眼的時間,新案1年漲10萬元、直接來到6字頭,直逼新北房價。
▲冠德建設佈局台中推案計畫,資料來源:業者、市調。
面對虎年動盪,冠德建設副總經理張勝安指出:「冠德建設主要經營自住客,在目前打房、國際情勢下,預估並不會出現2021年的激情演出,而原物料大漲下,房價有撐,但也預估成交量會趨緩。」
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