【租屋糾紛PTT案例】租屋押金退還、提前解約、違約金上限總 ... | 台中建案查詢網
![【租屋糾紛PTT案例】租屋押金退還、提前解約、違約金上限總 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月8日—本篇文章從PTT板上找了兩個與租屋押金相關的租屋糾紛案例,從中解析有關租屋押金退還、提前解約、違約金上限的相關資訊。從案例中可以發現,租屋押金糾紛 ...
![【租屋糾紛PTT案例】租屋押金退還、提前解約、違約金上限總 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
在台灣的租屋[1]市場大多是由房屋所有權人自己出租,租賃契約除了依據內政部新頒佈的「住宅租賃契約書範本」訂立外,仍有許多內容由房東和房客各自協商,缺乏統一的管理標準,因此租屋糾紛[2]層出不窮。常見的租屋糾紛中,最常牽涉到「錢」的問題,光是由租屋押金[3]衍伸出來的租屋糾紛就有不少。
常見的有例子像是:押金退還時,遭房東以各種名目亂扣錢;提前解約[4]時,被房東[5]扣押金總額當違約金。本篇文章蒐集租屋糾紛PTT[6]案例中,以「押金」為租屋糾紛的案例,並詳細解答案這些案例該如何解套。(首圖來源:內政部地政司)
👉 加入我們的臉書粉絲團、[7]社團[8]與 Line 社群[9],獲取各種購屋必備知識!👈
租屋押金是什麼承租房屋時,房東都會要求房客支付一筆押金(擔保金),其用途在於保障房客退租時,若房屋有產生可歸咎於房客的毀損,那麼房東可以直接從押金中獲得賠償;或者,房客在租賃期間有不支付租金、水電費、瓦斯費、管理費的情形,房東也可以從押金抵扣。
若是房客沒有欠費、毀損或其他違約情形,房東就應該在租賃期滿,房客辦理退租時,房東就應該將租屋押金退還給房客。
圖片來源:華人地產網依據目前新版「住宅租賃契約書」規定,租屋押金可由租賃雙方約定,但最高不得超過 2 個月租金的總額,如果超過者,房客得要求以超過的部分抵付房租。
租屋糾紛PTT案例一:退租租屋押金亂扣有位PTT網友在板上PO文,說明自己承租一間房屋,退租時卻被房東扣了 5000 元,理由是:簽約前提前入住扣 2000 元,售屋成本 3000 元。不僅如此,房東還要求PTT網友賠償簽約時就已經損壞的沙發,報價 3~4 萬元,PTT 網友表示,當初退租和房仲一同點交時並未要求賠償,事後卻反過來索取賠償,讓該名PTT網友相當困擾。
對於該PTT網友的提問,PTT其他網友則回覆:「...
【租屋糾紛PTT案例】租屋押金退還、提前解約、違約金上限總 ... | 台中建案查詢網
[心得] 租屋糾紛經驗分享---過程篇 | 台中建案查詢網
Re: [請益] 租屋補助糾紛請益- 看板home | 台中建案查詢網
[請益] 租屋補助糾紛請益- 看板home | 台中建案查詢網
[問題] 租屋糾紛- 看板rent | 台中建案查詢網
Re: [新聞] 租金補貼之亂租屋糾紛恐暴增 | 台中建案查詢網
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾- 看板home | 台中建案查詢網
[問題] 請教一個租屋糾紛的問題? | 台中建案查詢網
Re | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
攜手處*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
攜手處*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攜手處*資訊整理在下方:建案名稱:攜手處*行政...