新竹超狂排隊建案地點揭密華興重劃區超高CP值本就房市熱區 | 台中建案查詢網
![新竹超狂排隊建案地點揭密華興重劃區超高CP值本就房市熱區](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年10月18日—華興重劃區位於竹北舊市區的西南側,開發至今僅約10年,故市容十分新穎。雖然當地屬新開發區,但因緊鄰竹北舊市區,加上重劃區面積不大僅約20公頃, ...
![新竹超狂排隊建案地點揭密華興重劃區超高CP值本就房市熱區](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
近日新竹傳出有民眾徹夜排隊,為了搶買椰林建設位於華興重劃區的預售屋。椰林建設網稱「神獸級建商」,每逢推案必有排隊人龍,除了建商品牌成為銷售賣點,事實上華興重劃區因房價相對親民僅2字頭,本身就是新竹房市焦點。
華興重劃區位於竹北舊市區的西南側,開發至今僅約10年,故市容十分新穎。雖然當地屬新開發區,但因緊鄰竹北舊市區,加上重劃區面積不大僅約20公頃,經過多年發展,生活機能已十分完善。
不僅生活機能不虞匱乏,華興重劃區還具有水岸、綠地賣點,更是竹北知名文教區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,該重劃區規劃不少公園綠地,加上重劃區南緣緊鄰豆子埔溪,具河岸景觀優勢,且房價相對親民,因而成為新竹地區近年頗受青睞的水岸購屋區段。
在價格方面,張旭嵐指出,此區房屋供給幾乎都是屋齡10年以下新建築,目前當地5-10年的物件,價格約每坪18-21萬元,5年內的新屋則約22-24萬元;新案價格則落在25-28萬間,是竹北少數可用1字頭買到低屋齡物件的地區,即使新開案也相對其他重劃區親民。
新案除了近期屢登媒體版面的「椰林華興案」,華興重劃區新推案還包括澤緣建設「水日」、鼎毅建設「霞波匯」、寶佳建設「富來琚」、皇普建設「皇普雲鼎」,皆是28-40坪2-3房格局為主。
台灣房屋竹北文化直營店店長陳熒竺表示,華興重劃區每個案子都有搶購潮,但出現漏夜排隊的卻沒那麼常見,椰林建設是新竹在地很大品牌,品質、口碑都很好,當地人接受度更是優於寶佳、皇普等全國性或上市櫃建商,這幾年只要一推出建案,幾乎就是秒殺。
陳熒竺進一步說明,華興重劃區具重劃區市容整齊新穎等特色,緊鄰一期台元科技園區,就業人口帶動剛性購屋需求,且房價便宜,其他重劃區已破3字頭,而新竹高鐵站周邊則已達4字頭,華興則是竹北唯一守住2字頭的區域,CP值來得更高。
對於外傳排隊人龍多數是投資客,陳熒竺認為投資客約占1-2成,絕大部分仍是自住為主,「投資客若有到2成,在市面上就算是蠻大的量了。」現在回頭看去年同期推出的「椰林映」,轉手獲利空間大,導致一些置產投資客有利可圖,再加上今年...
竹北房市「成交熱區」曝光這重劃區不可忽視 | 台中建案查詢網
華興重劃區屋新、價格甜吸客 | 台中建案查詢網
【重劃區筆記】新竹縣竹北市 | 台中建案查詢網
竹北華興社區區段徵收 | 台中建案查詢網
新竹超狂排隊建案地點揭密華興重劃區超高CP值本就房市熱區 | 台中建案查詢網
我笑他人看不穿竹北新案價再攻高 | 台中建案查詢網
新竹超狂排隊建案地點揭密華興重劃區超高 ... | 台中建案查詢網
[看屋報告] 華興重劃區成房市亮點 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
圓滿十二期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
圓滿十二期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿十二期*資訊整理在下方:建案名稱:圓滿...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】櫻花青河 - 台中市北區太原路2段90號
櫻花青河評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花青河資訊整理在下方:建案名稱:櫻花青河行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】鴻邑天青硯 - 台中市北屯區環中東路3段29號
鴻邑天青硯評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鴻邑天青硯資訊整理在下方:建案名稱:鴻邑天...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】大第六期公寓大廈 - 台中市東區東英八街141號
大第六期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大第六期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】新悅櫻花道 - 台中市太平區立文街39巷12號
新悅櫻花道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新悅櫻花道資訊整理在下方:建案名稱:新悅櫻...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
櫻花村上森*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
櫻花村上森*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花村上森*資訊整理在下方:建案名稱:櫻花...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】草葉集 - 台中市北區大德街49號
草葉集評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將草葉集資訊整理在下方:建案名稱:草葉集行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】住茂我家社區 - 台中市梧棲區大智路一段451巷23-9號
住茂我家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住茂我家社區資訊整理在下方:建案名稱:住...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】坤悅O2 - 台中市北屯區建和路1段101號
坤悅O2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將坤悅O2資訊整理在下方:建案名稱:坤悅O2行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】墅自然 - 台中市太平區長德街53號
墅自然評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將墅自然資訊整理在下方:建案名稱:墅自然行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美地三期公寓大廈 - 台中市北屯區軍福八路483號
美地三期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美地三期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】俠隱社區 - 台中市南屯區永春東3路253巷30號
俠隱社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將俠隱社區資訊整理在下方:建案名稱:俠隱社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】圓滿十二期 - 台中市大雅區雅環路1段332巷13弄7號
圓滿十二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿十二期資訊整理在下方:建案名稱:圓滿十...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】聖淘沙二期 - 台中市大里區益民路二段391巷20弄8號
聖淘沙二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聖淘沙二期資訊整理在下方:建案名稱:聖淘沙...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】櫻花大樓 - 台中市西區英才路512號
櫻花大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花大樓資訊整理在下方:建案名稱:櫻花大樓行...