[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home | 台中建案查詢網
![[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
先寫結論優點:省事,真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑,帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連 ...
![[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者sustained (sustain)
看板home-sale
標題[心得] 小套房給兆基包租代管心得
時間Fri Dec 4 15:00:51 2020
先寫結論 優點: 省事,真的省了很多麻煩 所有流程都是業務代跑,帶看租客也是 而且資格符合用包租的話3年都有得收租 從開始到租客簽約大部分都是用電話連繫確認而已 缺點: 租金沒有到自己的理想,雖然聽業務說還是有些地點租金價格是很不錯的 不過倒是有補助一堆 房屋、地價有減免,每年有一萬元修繕補助、租金所得一萬以下有免稅 另外就是我的業務有點年輕,對於流程好像有點不太熟悉,建議還是要找 經驗豐富的專員處理比較安心。 其實一開始我並沒有想找包租代管 本來只是透過591想找當地仲介代租 只是碰個運氣一通電話就馬上約來了 到場他才說明他是兆基物業管理的 並且介紹社會住宅的方案說明給我們聽 因為我目前住在不同縣市 其實也蠻怕人生地不熟租到奇怪的房客 這個小套房雖然不大但很新,希望做為未來小孩畢業後的房子 所以會想要保持良好的屋況 後來我老婆就想說要不然申請試試看 沒想到申請速度蠻快 整個流程跑下來包租租金大約打了8折左右 後來衡量一下,覺得省事一點好了,包租也不用擔心空租 最後就和兆基達成協議 後來媒合租客速度也快,大約三天左右就有消息了 兆基業務會負責把我們的需求提出去要求房客配合 從簽約到現在也過了2個月 目前房客蠻愛護房子的,租金也都準時繳 感覺不錯,分享給大家參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.196.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607065253.A.00F.html[1]推 Anyotw: 有一種味道 12/04 15:01
→ n22804567: 葉子的味道嗎 12/04 15:02
→ abyssa1: 珮雯是你? 12/04 15:03
推 IS0987: XDD 12/04 15:09 ...
[閒聊] 包租代管社會宅水多深- 看板home | 台中建案查詢網
Re: [請益] 包租代管的正確評論- 看板home | 台中建案查詢網
[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home | 台中建案查詢網
Re: [房東] 社會住宅包租代管方案- 看板rent | 台中建案查詢網
[閒聊] 想輕鬆一點包租代管可行嗎? | 台中建案查詢網
[心得] 感覺包租代管會是未來主流- 看板rent | 台中建案查詢網
【包租代管】PTT網友分享包租代管好做嗎?缺點、心得大解析! | 台中建案查詢網
[閒聊] 包租代管社會宅水多深- home | 台中建案查詢網
[問卦] 租屋代管是什麼職業 | 台中建案查詢網
[請益] 包租代管之於房東的成本? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陽光高照VI社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陽光高照VI社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光高照VI社區*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
攜手處*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
攜手處*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攜手處*資訊整理在下方:建案名稱:攜手處*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
鄧忠志管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
鄧忠志管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄧忠志管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
成意100*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
成意100*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成意100*資訊整理在下方:建案名稱:成意100*行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】安康宅居社區 - 台中市豐原區永康路206巷20號
安康宅居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安康宅居社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
幸福管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
幸福管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福管理負責人*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
信義社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
信義社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義社區*資訊整理在下方:建案名稱:信義社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】市政社會 - 台中市南屯區河南路四段650巷35號
市政社會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政社會資訊整理在下方:建案名稱:市政社會行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
賴孟修管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
賴孟修管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴孟修管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】東美公寓大廈 - 台中市大里區鳳城街11號
東美公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東美公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
亮德裕管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
亮德裕管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亮德裕管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
聯安生活管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
聯安生活管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯安生活管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陳素芳管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陳素芳管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳素芳管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】居樂 - 台中市北區青島東街43號
居樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居樂資訊整理在下方:建案名稱:居樂行政區域:北區...