訂戶一定要向建商索取的建物之所有相關文件 | 台中建案查詢網
![訂戶一定要向建商索取的建物之所有相關文件](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月25日—建物已至驗屋階段,建商本來應該自動提出相關文件,如平面設計圖、結構設計圖、水管配置圖、電線配置圖、瓦斯配置圖、浴室通風配置圖、化糞管配置圖、 ...
![訂戶一定要向建商索取的建物之所有相關文件](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
建物已至驗屋階段,建商本來應該自動提出相關文件,如平面設計圖、結構設計圖、水管配置圖、電線配置圖、瓦斯配置圖、浴室通風配置圖、化糞管配置 圖、電話線配置圖、網路線配置圖、第四台配置圖、消防灑水配置圖、建築檢測數值報告、所有建材規格書、所有建材來源、所有品質保證書.....,不過我所 訂的新屋建商對本訂戶於98年5月28日去電要求索取之文件,始終拿不出應有的文件,建商表明僅是外觀驗屋,就驗屋而言根本毫無意義。
於98年6月2日再次電傳86x255x8,致電漢XXX爵XXX悅,要求就建物文件,務必影印一份以利備存,明細如下: 1.平面設計圖--平面設計為申請建照之依據,對於那些是違法建置,虛構坪數,這是交屋之主要指標。
2.結構設計圖--內部裝潢為重新更動屋置,對主樑位置肯定必需了解,避免破壞主構,違及公共安全。
3.水管配置圖--漏水問題涉及前後左右上下鄰居的居住品質,自家隨時審視水管狀況,個人認為定期保養是必要的。 4.電線配置圖--電線定期維護是一定要的,避免因自家電源使用不當造成電線走火影響其它住戶。
5.瓦斯配置圖--瓦斯外洩無味難辨,避免瓦斯中毒,隨手關閉開關是我個人習慣。
6.浴室通風配置圖--大樓通風為上下管道,有發生過別人家瓦斯外洩,透過浴室通風管道,瓦斯瀰漫別人家,致使自身瓦斯外洩沒人傷亡,卻是死了別人家。
7.化糞管配置圖--每一住戶習慣不同,我是不會丟東西到馬桶裡,連衛生紙都不會,但不敢肯定別人家是不是也不會,一旦馬桶堵住,可憐的大概是二樓,那是我經歷過的痛苦事,若不幸要打洞取物,順著化糞管敲下來那絕對是超可怕的,因此週邊最好不要裝潢。
8.電話線配置圖--每間房間置有電話線,倘若床位置移,變更電話線配置是必要的。
9.網路線配置圖--網際網路是現代人都有的上網習慣,它如同電話的普及,因此每間房間本來就該置有
10.網路線插頭,倘若桌位置移,變更網路線配置也是必要的。
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