台南「平實苑」預售屋未申報備查即銷售市府罰150萬 | 台中建案查詢網
![台南「平實苑」預售屋未申報備查即銷售市府罰150萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月13日—記者洪瑞琴/台南報導〕台南市地政局今(13)日表示,接獲民眾檢舉預售屋建案「平實苑」,經查證該建案未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查, ...
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台南市地政局接獲民眾檢舉預售屋建案「平實苑」未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查,即於馬路架設廣告看板,開罰150萬,圖為當地平實營區重劃區。(記者洪瑞琴攝)
〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市地政局今(13)日表示,接獲民眾檢舉預售屋建案「平實苑」,經查證該建案未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查,即於馬路架設廣告看板,並有收受定金簽訂預約單之實,依法開罰150萬元,創下目前單筆最高罰鍰金額紀錄。
地政局表示,針對該建案不同違規事項祭出2筆裁罰,舉證已簽訂的預約單訂購10戶,且依法預約單違規係按戶(棟)數計算,依法開罰150萬元;至於疑涉違反公寓大廈管理條例規定部分,經移由工務局續處,查證未取得建造執照即銷售屬實,違反公寓大廈管理條例規定,亦已依法開罰4萬元。
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平實公園帶來優質生活環境。(記者洪瑞琴攝)
市長黃偉哲表示,預售屋新制上路已有1年,南市府皆積極宣導,並與相關公會聯合、或由地政局辦理教育訓練,對於違規案件,一律嚴查嚴辦,絕不寬貸,請業者自律。
黃偉哲表示,高房價是「全民公敵」,相信房地產隨著都市發展自然上漲是可以理解,但是人為刻意操作應該要加以避免,對於不循規蹈矩,直接用炒作方式,未經備查就銷售的不當行為開出第1槍,其實150萬元對建商而言並不多,因為依照罰則,目前就只能這樣,不能隨意提高罰則,希望立委諸公們與中央修法,未來能夠加重罰則,地方可依循辦理。
地政局長陳淑美呼籲,平均地權條例對預售屋違規行為的相關罰則規範,並無改正機會,將直接裁罰後再通知改正,請業者切勿以身試法。
陳淑美表示,政府已將預售屋資訊及契約備查情形揭露於「不動產交易實價查詢服務網」,該局亦積極辦理預售屋定型化契約查核作業,並將查核結果公開揭露於地政局局網頁,購屋者可參考相關資訊慎選購屋,如購屋過程發現業者有違規情形,亦可檢具事證向地政局提出檢舉,共同維護交易市場安全。
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