竹北水瀧重劃區為什麼這麼『夯』!? | 台中建案查詢網
![竹北水瀧重劃區為什麼這麼『夯』!?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年6月5日—水瀧重劃區因地籍地段為水瀧段而得名,採市地重劃方式開發,迄今發展不到10年,住宅區加上商業區約1.35公頃,其.
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水瀧重劃區因地籍地段為水瀧段而得名,採市地重劃方式開發,迄今發展不到10年,住宅區加上商業區約1.35公頃,其餘為公園綠地、道路面積,水瀧重劃區範圍大致是以中山路以南、十興路與莊敬北路為分界,地點鄰近台元科技園區,南側則有AI智慧園區,周邊不乏大型企業廠辦,購屋以在地就業人口為主,機能發展成熟,鄰近中正國小、十興國小,之前周邊多為透天住宅,近年水瀧重劃區內發展快,大樓社區已然成形,
水瀧重劃區中,目前已知建案有9個。其中建案多以主打小坪數、低總價的2-3房為主,雖然單價已近3字頭,但仍然非常適合小資族與首購族來入手,當然,也吸引相當多的投資客出手。
水瀧重劃區鄰近台元科技園區,面積雖小,但規畫完善,住宅區、商業區和公共建設比例各占一半,雖商店不多,但地理位置鄰近縣治一期生活圈和竹北市區,車程約10分鐘,可同享生活機能和單純的住宅環境,且水瀧重劃區鄰近國道交流道,距離新竹科學園區僅約15分鐘車程。
水瀧重劃區在未經變更前,原計畫除住宅及商業區劃設外,尚有臨中山路旁之市場用地一處、南側之機關用地一處、及廣(停)用 地;在民國94年發布實施之「變更竹北(含斗崙地區)都市計畫案」已將市場用地、機關用地及廣(停)用地 予以調整變更為商業區,並將臨中山路基地最西側之住宅區變更為公園用地,住在水瀧重劃區可以就近前往縣二、縣三的縣立體育場、大遠百及喜來登商圈,開車不用10分鐘生活採買所需十分便利。
新竹縣竹北市人口卻是快速成長,根據內政部統計,103~108年人口成長率為全國第一,人口的增加對於各種的生活需求增加,像是小朋友教育的學校、圖書館;開車族的停車場等等都是政府持續在進行的建設的,
而竹北人口在2020年11月更是突破20萬人,...
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