【二房東先修班評價】如何不買房當房東可行嗎 | 台中建案查詢網
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2022年4月20日—TODY課程分享中建議,平常就是多看、多看、多看,以我之前找房子的建議,就是每週一定要至少跟仲介去看1~2次房,當然平常也需要加入591查看租金的狀況,或 ...
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之前看過TODY的書籍 ☛ 打造輕資產包租[1],本來對二房東身份不太感興趣,經過書籍的洗禮後,反而開始想要研究如何當二房東,畢竟雙北要買房光存自備款,不吃不喝大概就要15年,本身對房地產租賃有興趣,如果可以透過找合適物件、簡易裝修、合法招租後的價差,也可以打造自己的被動收入。
TODY非常推薦國外很流行的『共生公寓』,畢竟不買房的話,你絕對不可能幫大房東去做隔套出租,這樣裝修費用極高,就算租賃5年也不一定可以回收。因此整層打造『共生宅』,現階段也越來越受到雙北租屋族的喜愛。 因為可以擁有大空間,不用一回家就關在小套房內,擁有大客廳、陽台、廚房下廚等公共空間,在雙北年輕人不買房的條件下,反而會越來越重視自己生活品質及居住空間,因此千萬不要成為一毛不拔的房東,需要有筆預算投資在軟裝潢內,這樣也有底氣挑選適合的房客。
註冊二房東線上先修班TODY的線上先修班費用$200元,大概比買書便宜一些,因為我已看過TODY的書籍,覺得她提到很多方面我都很認同,因此才會再購買她的線上課程(先修課),她的實戰班課程售價是$34,500,想清楚後想進入二房東領域再加入。
二房東先修班大綱(35Mins): 一、如何成為專業、合法二房東 二、如何用小資金快速實現財富自由 三、四步驟第一次當二房東就上手
4%退休理論TODY在課程第一章有提到一個大家耳熟能詳的退休金4%理論,就是你可以計算出每年生活需要花費多少錢,然後除以4%,然後把這筆金額投入到年投報有4%的資產上,這樣你就可以安穩退休。 比如:計算出來年支出是40萬,40萬➗ 4%=1,000萬。因此只要你戶頭有1000萬現金,然後投入到4%以上資產上,比如台股ETF0056上面,每年度大約會有40萬的股息收入,然後用這筆錢來支付自己的日常生活。但是想想我們出社會後要多長久才可以存到1000萬元?以正常上班族來說每年能存到36萬已經是人上人了(需月存3萬,新鮮人搞不好薪水都沒這個...
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「不用花百萬頭期款,也能爽當包租公!」市面上,二房東課程 ... | 台中建案查詢網
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【台中市烏日區】合勤共生宅 - 台中市烏日區大同九街79號
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