[正式開箱]歷盡千辛萬苦的自地自建! | 台中建案查詢網
2019年8月8日—希望在這篇開箱鼓勵想要自地自建,但遲遲猶豫不決的朋友們!...從買地(確認能申請建照)-設計理念(大綱)-監工都是自己來…...拆除:舊平房、透天
—————————本文開始———————— 在01這都默默的觀看各位分享 也終於換我開人生中最大的箱了… 起因舊宅空間不足想換大屋而找無適合的房屋, 因從事房仲了解多數蓋房子為了坪效而蓋而不是以舒適而蓋…. *衛浴不開窗、暗房、壓迫感、車位迷你、無空間可收納、過度抑制營造成本 然而這個開箱也醞釀了兩年, 從買地(確認能申請建照)-設計理念(大綱)-監工都是自己來… 希望在這篇開箱鼓勵想要自地自建,但遲遲猶豫不決的朋友們! 自宅簡介~ 地坪:112坪(分區:住宅區60/180) 建坪:約130坪 歷時:規劃+營建+室內共兩年3個月。中途換了跑照人員…變更設計2次…. 特殊用料: 全棟無爐渣純水泥、全棟內外粉牆添加成功大學研發的樂土系列。 1.樂土防水粉(內外部粗胚、粉光) 2.樂土彈性水泥(浴室、地坪) 3.樂土灰泥(地面、壁面、圍牆推鍍) 3.礦物無機塗料 4.電管使用南亞塑膠管 自行發包部分: 1.拆除:舊平房、透天 2.土方:回填基礎、腹地 3.鋼筋:梁柱7分鋼筋採搭接、牆體雙層3分鋼筋 4.水泥:台灣水泥(坍度15粒料20) 5.全棟鐵件: 欄杆、室內外鐵件梯、鋁格柵、鐵捲門、鋼木門、信箱門牌、遮雨棚、電視牆、外觀窗臺 6.造景:主樹、天然石、植栽 7.內外牆塗料:外牆泥墨礦物塗料、內牆得利漆 8.傳統模板28天拆模 9.水電:建物燈光、廚房、衛浴、廚房、.弱電、影音設備、全棟空調 10.泥作:內外部水泥粗胚粉光、全室地坪打底、硬底工法貼磚 11.氣密窗:單層8mm強化玻璃消光黑 12.石材鋪設(含架高石材) 13.窗簾、捲簾、床頭繃布、椅墊 14.清潔自己來!(為了省三萬,累個半死…) 15.木作:造型房門、天花、線板 16.系統櫃:吧檯、浴櫃、廚具、衣櫥、臥榻、拉門 17.家具:友情門沙發、餐桌、邊几 資金來源: 銀行融資(不是有錢人,也沒向家人拿錢…) 心得: 歷經舊社區法規檢討、施工動線、跑照人員、鄰...
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