【看屋清單】實用!首購族看屋清單檢查表,10大注意事項一次看 | 台中建案查詢網
![【看屋清單】實用!首購族看屋清單檢查表,10大注意事項一次看](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
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對首購族來說,看屋清單檢查表是當重要的房屋檢查環節之一。由於首購族過去沒有過買屋的經驗,經常發生在完成交屋後,才發現房子有瑕疵的情況,因此,這裡也分享10大常見的看屋應注意事項,讓你可以一次的快速檢查、確認房屋。
通常,常見漏失瑕疵狀況包含了水壓或電壓不足、社區管委會管理品質不佳等瑕疵問題。建議首購一族除了在看屋時可以從屋主或房仲口中探詢更多的屋況訊息,以下特別為您盤點出看屋屋況懶人包!一次彙整出看屋屋況檢查的關鍵注意事項跟確認清單,確保讓您能SMART看屋輕鬆買好房!
第一次看房的5大注意事項:
1、了解屋主的賣屋動機
從房仲身上多了解屋主的賣房動機,可以幫助彙整與掌握跟房子相關資訊。常見的賣屋動機大致包含以下:
換屋賣舊屋 名下房子過多不好管理 為提供給子女財產的分配規劃
2、多看屋很重要
以首購者來說,多看多比較是基本功,建議基本看個20間,從大量看房中可以更釐清自己真正適合的房型跟掌握是市場行情,可事先在網路上先行篩選,再至現場比照實際環境。
3、不同時段交叉觀察
如果初次看房後喜歡某間房子,可以透過不同時段,包含白天觀察房子採光與通風;晚上觀察周邊環境的寧靜度,看周邊是否會吵雜、進出是否安全無虞等。更進一步也可以晴天跟雨天分別去看屋,晴天可以看是否有西曬狀況,雨天則可以看是否有漏水、滲水的問題。
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