【買屋常見陷阱】這3大買房看屋、簽約、交屋注意事項要知道! | 台中建案查詢網
![【買屋常見陷阱】這3大買房看屋、簽約、交屋注意事項要知道!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
因此買賣房子,簽約前買方一定要申請最新的土地及建物謄本,並確認簽約賣屋的所有權人是否相同?限制登記是否有尚未塗銷的情形?土地使用分區是否正確?避免產權問題不清楚 ...
![【買屋常見陷阱】這3大買房看屋、簽約、交屋注意事項要知道!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房產新聞
買房子是人生大事,好不容易辛辛苦苦存夠錢,準備購買人生第一棟房子,但常見到的沒注意到細節,而掉入買房陷阱的話,最後變成花大錢買氣受。其實,只要能清楚購屋陷阱,就能破解買房陷阱並輕鬆買好房!經歷一連串看屋歷程後,如果有看到喜歡的房屋就走到簽約步驟了,一有差錯,就演變成勞民傷財的交易糾紛,代價不僅是動輒數千萬的龐大金額,甚至鬧上法庭互相提告也常有所聞。最後當完成重要的簽約儀式後,關鍵流程就邁向交屋階段,重點是確保房屋所有權確實圓滿移交,也要確保買到的房子屋況良好。
影音觀看、線上收聽>> 首購族買房怎麼買?3大看屋、簽約及注意事項,教你如何一次掌握![1]
一、【買房前】常見的3大陷阱陷阱1: 當心漂亮的裝潢下,藏著漏水問題!
一般來說常見的是由於中古屋的賣相不佳,屋主往往會做些輕裝潢來掩美化中古屋常見的漏水及壁癌看不見的小地方,以中古屋最常見的漏水問題來說,若管線不重換又沒有做好防水工程,未來肯定會漏水,因此遇到漂亮裝潢屋要特別留意跟詢問了解漂亮之下那些看不見的細節。
陷阱2: 製造房屋搶手假象,誘導買方的購屋意願
「這間房子很搶手,如果考慮太久會買不到喔!」相信有看屋經驗的人應該常聽到類似話術,透過賣方刻意製造房子的熱銷假象,藉此強化準買方的購屋意願。另外還有些房仲會更進一步刻意把不同組買方約在同時間安排「強碰」看房,買方對應的方式就是堅持設定購屋條件,才不致受影響落入賣方圈套。
陷阱3: 增加看房次數,看見房屋的真實狀況
若看到中意的房子,建議不論白天、晚上、晴天、雨天、假日、平日,都要找機會在不同時段多看幾遍房子,藉此徹底觀察房屋在不同時段的真實狀況。另外也可以透過常進出社區時觀察社區管理品質,晚上看屋則可以觀察社區是否有擾人惡鄰與鄰居素質。雨天時則需多留意門窗、天花板等是否有漏水。
二、【簽約前】需要注意的3大陷阱...
簽約注意事項-有巢氏房屋 | 台中建案查詢網
首購族必知的5 大買屋簽約流程,買賣方注意事項有哪些? | 台中建案查詢網
【買屋常見陷阱】這3大買房看屋、簽約、交屋注意事項要知道! | 台中建案查詢網
買房簽約要注意什麼?了解4大流程保障買房權益 | 台中建案查詢網
第一次買房簽約就上手:簽約問題&實況預演全攻略 | 台中建案查詢網
新成屋、預售屋簽約注意事項–「首購族看房買屋攻略」 | 台中建案查詢網
買房流程懶人包!買房簽約注意事項有哪些? 用印完稅交屋要 ... | 台中建案查詢網
買屋簽約,這些重點一個步驟都不能少!蓋章前最後救命7件事 | 台中建案查詢網
【買房知識文】買房簽約3大應注意事項 | 台中建案查詢網
成屋買賣簽約及過戶注意事項 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】貴舟華廈 - 台中市南區工學路143號
貴舟華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴舟華廈資訊整理在下方:建案名稱:貴舟華廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】錢園道公寓大廈 - 台中市東區東光園路348號等
錢園道公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錢園道公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...