特殊交友圈分屍大樓屋主轉手大賺140萬 | 台中建案查詢網
![特殊交友圈分屍大樓屋主轉手大賺140萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月25日—位於中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的2大社區「美國拍拖」、「未來之翼」,前者曾有特殊交友分屍案新聞,後者曾為中輟大樓,在PTT網站上紛 ...
![特殊交友圈分屍大樓屋主轉手大賺140萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【文/記者張瀞勻】
▲「美國拍拖」16樓去年底以總價670萬元成交,轉手獲利達140萬元。(圖/翻攝Google街景)
位於中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的2大社區「美國拍拖」、「未來之翼」,前者曾有特殊交友分屍案新聞,後者曾為中輟大樓,在PTT網站上紛傳靈異故事,2社區擁各自的都市傳說,而觀察實價登錄資訊,近一年攀上社區新高的交易單價,來到2字頭,和區域中古大樓行情相當,且轉手更見獲利,獲利都超過百萬,專家認為,應與置產出租投報佳因素有關。
根據實價登錄資料顯示,「美國拍拖」16樓去年底以總價670萬元成交,相較於2017年取得成本,轉手獲利達140萬元,每坪單價更攀上18萬元;而「未來之翼」6樓也在去年底以780萬元脫手,獲利達到205萬元,成交單價站上21萬元
而這2棟大樓不約而同都傳出靈異事件,像是屋齡25年的「美國拍拖」曾在2008年發生特殊交友圈分屍命案,最終仍找不到部分器官,至於「未來之翼」約14年屋齡,是台中市知名的爛尾樓。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「美國拍拖」單價行情在15萬元左右,「未來之翼」平均單價則在16~20萬元,鄰近這類中古屋社區的行情則約18~20萬元,相對之下沒有特別低的狀況,判斷主要原因為投報率可達4~5%,又能在相對低的總價入手,受到置產客青睞。
像是「美國拍拖」4、5百萬內可購置,「未來之翼」也是8百多萬就能買下,加上中興大學生活圈的居住機能,大學生租客也多,均令其不受相關情勢干擾。
但陳炳辰也提醒,這類較爭議的社區,出租客群不一定單純,龍蛇雜處,也不無特殊情事再度發生的可能性,初階資淺的投資族群較具風險,適宜熟悉生態的投資老手,並非人人都玩得起的投資產品。
▲
相關新聞:報復性購地 草漯第六單元地價飆上4字頭 營建業景氣止4跌轉漲 台經院:疫情未破壞多頭格局 又見法拍盲搶?29組人搶林口...
Re | 台中建案查詢網
[新聞] 特殊交友圈凶宅房價站2字頭新高 | 台中建案查詢網
[閒聊] 中興大學學府路這邊怎麼了嗎? | 台中建案查詢網
[閒聊] 哪個地方不會讓你想租? | 台中建案查詢網
[閒聊] 這幾間台中知名大樓有掛否? | 台中建案查詢網
特殊交友圈分屍大樓屋主轉手大賺140萬 | 台中建案查詢網
特殊交友圈分屍大樓屋主轉手大賺140萬 | 台中建案查詢網
美國拍拖廣場ptt、廣擎天凶宅 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】興大仁義 - 台中市南區仁義街138號
興大仁義評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大仁義資訊整理在下方:建案名稱:興大仁義行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】羅馬假期一期 - 台中市南屯區大墩六街218號
羅馬假期一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將羅馬假期一期資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】緣灣優境 - 台中市南區德富路217-1號
緣灣優境評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將緣灣優境資訊整理在下方:建案名稱:緣灣優境行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】大衛道商場 - 台中市北區進化北路365號
大衛道商場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大衛道商場資訊整理在下方:建案名稱:大衛道...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】布拉格社區 - 台中市西屯區福雅路392號
布拉格社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將布拉格社區資訊整理在下方:建案名稱:布拉格...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】大家 - 台中市西屯區寧夏路89巷22號
大家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大家資訊整理在下方:建案名稱:大家行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】興大住宅 - 台中市南區復新街55號
興大住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大住宅資訊整理在下方:建案名稱:興大住宅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】閱讀城市 - 台中市南區忠明南路582號
閱讀城市評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將閱讀城市資訊整理在下方:建案名稱:閱讀城市行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】東興社區 - 台中市南屯區東興路二段252-1號
東興社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東興社區資訊整理在下方:建案名稱:東興社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
永春天地*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
永春天地*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永春天地*資訊整理在下方:建案名稱:永春天地...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】生活經典 - 台中市北區五權路325號
生活經典評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活經典資訊整理在下方:建案名稱:生活經典行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
益豐管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
益豐管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將益豐管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
精品建設管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
精品建設管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精品建設管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】漢口公爵 - 台中市西屯區寧夏西四街2號
漢口公爵評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢口公爵資訊整理在下方:建案名稱:漢口公爵行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
侑信敦品*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
侑信敦品*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將侑信敦品*資訊整理在下方:建案名稱:侑信敦品...