鬼門一開神佛難擋蘆洲建案開價直上6字頭 | 台中建案查詢網
![鬼門一開神佛難擋蘆洲建案開價直上6字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年7月30日—住展房屋網調查,新北市蘆洲近年缺乏建設題材,但因人口稠密、購屋需求穩定,而新建案供給卻嚴重不足,新案房價跟著景氣榮景與通膨浪潮扶搖直上,一路 ...
![鬼門一開神佛難擋蘆洲建案開價直上6字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【文/住展房屋網】2022年民俗月已至,但與無形的鬼相比,台灣房價肯定連鬼看到都怕!住展房屋網調查,新北市蘆洲近年缺乏建設題材,但因人口稠密、購屋需求穩定,而新建案供給卻嚴重不足,新案房價跟著景氣榮景與通膨浪潮扶搖直上,一路攻克4字頭、5字頭大關。不僅如此,近期開賣的小宅案,開價甚至跳上6字頭,雖然開價未突破歷史新高,但成交價卻頗有改寫紀錄之姿態。
以三蘆地區和新莊、泰山一帶來看,蘆洲區因開發飽合且缺乏新興重劃區,推案量比周邊區域少很多。即便新案數量偏低,蘆洲房市仍迎來她的高光時刻。今年初,熱銷案「九揚盧登堡[1]」,成交單價已衝上54萬/坪,其他如仁愛路巷內的「崇利台北京城[2]」、永安南路二段「鴻悅微風[3]」,以及「御陽居[4]」等案,成交均價也都穩站5字頭,銷況反應都很好。
崇利台北京城外觀 繼豪宅案後 又一新案挑戰天價受到前幾個建案高價熱銷的激勵,建商信心高漲。永樂街27巷內的新案「長安幸福匯[5]」,基地位置近大地兒童公園,至捷運蘆洲站約1公里,產品規劃26坪2房、29~35坪3房,單層3併、樓高3米6,訂價60~65萬/坪。雖然開價為線上最高,又是預售案,但區域新屋供給少,仍舊吸引大量客戶上門詢問,目前要看房都得先預約。
- 繼續閱讀,請向下滑 - 長安幸福匯接待中心據住展房屋網統計顯示,蘆洲史上開價最高的建案,為2016年公開的豪宅案「舞鶴[6]」,平均開價達66萬元/坪,唯該案開賣時,恰好遇到房地產不景氣,因此議價空間較大;近一年來,「舞鶴[7]」成交均價近50萬元/坪,並未創歷史新高。但新案「長安幸福匯[8]」,開價雖然未創新高,距捷運站又遠,但因規劃坪數小、總價相對低,又逢蘆洲線上供給量少,創價實力不容小覻。
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