【美國購屋101】一次看懂新建案購買流程,十步驟詳解新房! | 台中建案查詢網
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2022年5月16日—在美國購買新成屋(NewBuild)和二手屋(ExistingHouse)的流程有些不同,相同的是不管是買哪一種,現在的美國房地產都是廝殺的一樣激烈。
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建商賣房方式可能會隨著競爭程度而有所不同,一開始多半都會先以「先到先得」、「排隊購買」的方式,順著已通過財務審核的 “VIP名單” 買家順序一一詢問是否有興趣購買。
所以才說越早完成審核越早開始 “排隊” 越有利! 😉
建商的房源也不是一下子就全部釋出給所有買家訂的,會分期數 (Phase)、建設進度釋出,所以排隊後需要等多久這件事沒人說得準,除了考量自己的順位之外,「前面還有多少人在等」、「建商什麼時候會釋出下一期房源」等等都是決定因素。
建議如果想嘗試購買新建案,可以一次排很多不同建案的隊伍,看哪一個建案會先輪到自己,再來考慮是某選擇購買或放棄。
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