租房可以設立戶籍嗎?戶籍如何遷到租屋處? | 台中建案查詢網
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多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等,而有遷入戶籍的需求,但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地價稅、土地增...
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【 2020.09 更新 】為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部「新租賃契約」於9月1日生效,其中明確記載:「不得記載承租人不得遷入戶籍。」 而根據內政部公告,在沒有房東同意下,房客拿著公證租約,或居住證明文件加上請求戶政事務所實際調查居住事實,還是可以申請遷入戶籍。
多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼[1]等,而有遷入戶籍的需求,但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地價稅、土地增值稅等成本原因而不同意,雖說今年開始租屋補貼的申請條件有所放寬,房東也無權禁止,但實務上還是建議如有入戶籍需求,可於簽約前先讓房東知道,在雙方皆同意且知悉的情況下,未來在入住後遷入戶籍,可避免因房東不知情而導致無謂的租屋糾紛喔!
Q.如何把戶籍遷到租屋處?遷入單獨立戶者需要準備文件有哪些? A. 建議房客如有入承租處戶籍需求,可申請單獨戶,在戶籍資料上就只會顯示承租人遷入的人口資料,相關辦理方式與所需準備文件,參考如下:
►遷入者國民身分證 ►遷出地戶口名簿 ►下列文件擇一,需正本: a.建物權狀 b.最新一期房屋稅完稅稅單 c.經法院公證之房屋租賃契約正本 d.房屋租賃契約及經所有權人切結同意之建物權狀影本/最新一期房屋稅完稅稅單影本 ...
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