租屋仲介、包租、代管差在哪?一次告訴你如何分辨 | 台中建案查詢網
![租屋仲介、包租、代管差在哪?一次告訴你如何分辨](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年5月16日—房東委託代管業者管理房子,等於「房東代理人」的角色,房客還是跟房東簽約。主要負責日常的代收租金和修繕維護。另外,有些業者也會同時進行包租和代管 ...
![租屋仲介、包租、代管差在哪?一次告訴你如何分辨](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
出租方身份百百種,除了房東跟屋主,你知道仲介、包租和代管業者之間的差別是什麼嗎?依照出租身份的不同,所面對的責任和義務也有所不同哦!
看房遇到屋主、「代理人」、「二房東」和包租代管業者該如何確認身分?租屋檢查表一次告訴你~ 👇立即下載超萬能的租屋檢查表! 點我下載租屋檢查表[1]
租屋仲介常見的出租身份之一,由房東委託租屋公司的仲介代為尋找房客,為雙方進行媒合。成交通常會向房東收取一個月租金的服務費,或是向房東房客各收取半個月租金的服務費。
包租業者和房東之間的關係是租賃關係,包租業者先跟房東承租房子,再把房子租給房客。其實就等於「二房東」,業者每月支付房租給該房東,將住宅轉租給房客。
代管房東委託代管業者管理房子,等於「房東代理人」的角色,房客還是跟房東簽約。主要負責日常的代收租金和修繕維護。
另外,有些業者也會同時進行包租和代管服務,從招租到替房東管理都一手包辦。隨著政府推廣社會住宅政策,往後的房源由包租代管業者所承辦的比例應該會持續增加。
了解這三種出租身分之後,下次找房、看房子的時候就能更清楚對方可以負責的範圍。也歡迎到租租通網站找房哦!
立即搜尋房源!可養寵、可報稅、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍 👉 點我搜尋租租通好房源[2]
References 點我下載租屋檢查表 (lihi1.com) 點我搜尋租租通好房源 (lihi1.com)「租屋代管」找工作職缺-2022年11月 | 台中建案查詢網
代租代管正興起房東也能輕鬆當 | 台中建案查詢網
包租代管公司怎麼找!? 9 個優質條件須符合 | 台中建案查詢網
包租代管是什麼?10大優劣分析必看攻略! | 台中建案查詢網
房東代租代管首選[台灣首創租屋管理品牌] | 台中建案查詢網
易居管理顧問: 包租代管, 代租代管 | 台中建案查詢網
永慶房屋租屋代管服務 | 台中建案查詢網
社會住宅包租代管專區 | 台中建案查詢網
租屋仲介、包租、代管差在哪?一次告訴你如何分辨 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陳素芳管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陳素芳管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳素芳管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
鄧忠志管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
鄧忠志管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄧忠志管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
聯安生活管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
聯安生活管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯安生活管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】安康宅居社區 - 台中市豐原區永康路206巷20號
安康宅居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安康宅居社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皇家*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皇家*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家*資訊整理在下方:建案名稱:皇家*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
攜手處*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
攜手處*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攜手處*資訊整理在下方:建案名稱:攜手處*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
亮德裕管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
亮德裕管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亮德裕管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】金宜住宅 - 台中市西區樂群街356、358、360號
金宜住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金宜住宅資訊整理在下方:建案名稱:金宜住宅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
賴孟修管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
賴孟修管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴孟修管理負責人*資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
祥瑞管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
祥瑞管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將祥瑞管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
合作管理*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
合作管理*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合作管理*資訊整理在下方:建案名稱:合作管理...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】市政社會 - 台中市南屯區河南路四段650巷35號
市政社會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政社會資訊整理在下方:建案名稱:市政社會行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
誠將成家*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
誠將成家*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將誠將成家*資訊整理在下方:建案名稱:誠將成家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
陽光高照VI社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陽光高照VI社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光高照VI社區*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】民享公寓 - 台中市清水區民享五街62號
民享公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民享公寓資訊整理在下方:建案名稱:民享公寓行...