【新莊3大重劃區懶人包】 副都心、頭前、塭仔圳優缺點分析 | 台中建案查詢網
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2022年9月20日—頭前重劃區的土地使用分區,約有60%住宅區,10%商業區。有別於商業氣息濃厚的副都心,這裡大部分都是純住宅,環境比較清幽一些,建蔽與綠化的比例 ...
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新莊重劃區主要有3個,分別是:副都心、頭前、塭仔圳。
你知道哪一個重劃區適合你嗎?哪一個重劃區有發展潛力?它們的差異又在哪裡呢?
這篇將帶你快速認識新莊的3大重劃區,幫助你買房時更有效率地評估。
新莊大環境簡介新莊,是新北市人口第二大區域,也是全國人口第四大區域,總人口約42.1萬人(截至2021年),由此可見它在新北市扮演的重要地位。
新莊由來為什麼名稱叫做「新莊」呢?
這是因為早期的新莊是淡水港的內港,因而成為北台灣最早開發的地區。
「一府、二鹿、三艋舺」是很多人熟悉的台灣諺語,但你知道嗎?新莊其實早在艋舺之前,就已經是北台灣最重要的港口,據說在乾隆年間甚至有「一府、二鹿、三新莊」的美稱!
18世紀漢人來此開墾時,認為這裡是「新興的村莊」,所以簡稱為「新莊」。
新莊發展歷程因為交通、地理與文化的差異,新莊又被區分為兩大區塊:
上新莊:包括了舊市區、副都心重劃區、 頭前重劃區 下新莊:包括了輔大站、丹鳳站、迴龍站一帶 上新莊、下新莊示意圖新莊以北有五股工業區,新莊南部中正路兩側以前有很多中小型加工廠。
隨著歷任台北縣長、新北市長的政策推動下,通過了多項計畫,包括了頭前重劃區、新莊副都心重劃區、塭仔圳重劃區新北產業知識園區、國際創新園區等,新莊已經搖身一變,成為新北市的重點發展區域。
以前的新莊人口都是集中在舊市區,重劃區出現後有機會緩解新莊舊市區的人口壓力,所以接下來將分別介紹新莊的3大重劃區:
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