一表詳解全台6大養生村它押金最貴上看1500萬 | 台中建案查詢網
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2022年10月28日—《ETtoday》整理全台6間指標養生村的價位,月租金最貴者位於板橋,40坪每月最高12萬元。另外,淡水也有押金高達1500萬元的養生村。《地產詹哥老實說》 ...
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▲淡水「潤福養生村」最高規格的房型押金1500萬元 ,但利息可作為房租費用。(圖/業者提供)
記者項瀚/綜合報導
入住養生村是一種「被遺棄」?業者表示,近年傳統觀念逐漸改變,且現在的房屋型態以小坪數為主,不適合三代同堂,養生村產業正蓬勃發展。《ETtoday》整理全台6間指標養生村的價位,月租金最貴者位於板橋,40坪每月最高12萬元。另外,淡水也有押金高達1500萬元的養生村。
《地產詹哥老實說》EP95/鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教:看懂趨勢才能砍到見骨[1]
據國發會統計,目前國內65歲以上老年人口達397萬人,占比約17%,預估2025年將突破20%步入「超高齡社會」。在這樣的趨勢下,機構式照顧產業正蓬勃發展。
機構式照顧依「生活是否能夠自理」分成2種類型,無法照顧者,也就是俗稱的養護機構或護理之家。而另一種屬於所謂的健康照顧、養生村,但定義較為廣泛,各家業者的模式與限制也有些許不同。
▲淡水「潤福養生村」共有300間房,入住率達9成以上。(圖/業者提供)
開業26年的淡水「潤福養生村」以50歲以上為限,並需符合健康審核,醫療服務則採定期巡視。該養生村共有300間房,入住率達9成以上,收費標準有9成住民採「押金制」。
以最高規格的30坪為例,需繳納1500萬元押金,而利息就當作房租費,退租時將再退還1500萬元整。但每人仍需再繳納每月約2.5萬元的雜支費用。
▲龜山「長庚養生村」22坪房型每月租金3萬元起。(圖/記者項瀚攝)
占地最大、戶數最多的龜山「長庚養生村」共有4千戶量體,計畫在明年逐步開放到2千戶,目前已入住戶約為960戶。該養生村以65歲以上為限,並需符合一定的健康審核,園區內設有養護中心與門診,住民能優先使用。13坪房型每月2萬元起、22坪房型每月3萬元起。
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