一口氣過都審!水湳中央公園首排9棟絕美建物外觀搶先看 | 台中建案查詢網
2021年7月13日—水湳經貿園區被譽為台中下一個七期,近期區域內佔地67公頃的「中央公園」第一排,...(水湳經貿園區,台中,西屯,中央公園,房價,豪宅,信義房屋)
記者陳筱惠/台中報導
水湳經貿園區被譽為台中下一個七期,近期區域內佔地67公頃的「中央公園」第一排,月牙形的第一種文化商業專用區,共13塊土地,目前共有9棟建物9土地,經過都審計畫後公開外觀,一次揭露全部都是超過24層大樓,最高28層樓建物,未來一次排開氣勢絕對非凡。
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▲水湳經貿園區被譽為下一個七期,其中中央公園第一排精華土地,預估房價單坪將會突破80萬元。(圖/翻攝自台中市政府都發局)
水湳經貿園區,第一種文化商業專用區土地僅13塊,以半月弧形優雅座落在中央公園第一排,而該土地分區也是區域少數容積率高達500%、且可接受容積移轉的基地。
▲水湳經貿園區順著中央公園第一排的月牙形精華土地,新案外觀陸續曝光。(圖/翻攝自台中市政府都發局)
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,除高容積外,為加速開發建設,區段徵收登記開始3年內申請建照的開發商,還有最高有容積率多增15%的時程獎勵。
因此,此次開發商搶進水湳急著申請建照,才會有第一種文化商業用區,又是中央公園第一排的基地,一次出現9座建物都審外觀,綜觀一、二、三種文化商業專用區,也超過20棟建物通過都審。
不過同業也私下認為,這9棟建物一字排開氣勢非凡,尤其都是超過24層的高樓,相較七期重劃區是20年來一棟一棟建立,水湳可望是一次性爆發興建;但也是礙於開發時程獎勵,此次公開的圖面並沒有國際級大師作品,略嫌可惜。
▲水湳經貿園區現況。(圖/記者陳筱惠攝)
總共9座建物、7個開發商,以「探索私旅有限公司」申請文商段55、56地號開發的地上29層、地下6層集合住宅,成為目前第一排最高樓。
而申請宜居建築的則有2筆,分別是總太地產文商段...
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