違反社區規約帶愛犬進出大廳夫妻被罰129次拒繳罰單判賠10.1萬 | 台中建案查詢網
2022年7月29日—而法官認為,公寓大廈以多數決通過規約或區分所有權人會議決議,具有私法上的法律效力,判決盧姓夫妻不得攜帶大型寵物進出社區公共場域,並要付10萬1 ...
台中市一對盧姓夫妻去年花2千萬搬進美術館附近一處社區,大樓規定,寵物進出社區時要放進推車,或用鏈條拴住戴口罩,走地下一樓的車道,但夫妻倆多次帶家中飼養的黃金獵犬進出社區大廳,23天內被管委會開出129張罰單,每張處1千元罰款,夫妻倆拒繳,管委會告上法院,最後法官認定社區規約有法律效力,判賠夫妻倆要付10萬1千元給管委會。
違規帶愛犬進出社區 夫妻遭管委會罰129次台中這棟社區規定,住戶攜帶大型寵物進出社區時,應將寵物置入推車,或以鏈條拴住並將其佩戴口罩,由地下一樓車道側通行,去年花費2千萬買房搬進社區的盧姓夫婦,仍多次帶著家中飼養的黃金獵犬進出社區大廳,23天內被管委會開出129張罰單,每張罰1千元,等於被罰12萬9千元。
這樣的規定有人覺得可以接受,認為要尊重其他沒養寵物的人,但有養狗的民眾覺得狗狗是親人,為什麼不能走大廳,也有民眾認為,直接走車道對寵物來說很危險。
社區規約具法律效力!夫妻判賠逾10萬元盧姓夫婦每天多次違規攜帶一隻大型黃金獵犬進出社區大廳,屢勸不聽,管委會祭出罰單,但對方仍不繳納,管委會告上法院,盧姓夫妻認為,社區車道沒有人車分道,通行有危險,管委會依法無據。
社區主委李錦墀表示,會請車道哨做VIP的管制,讓車子先淨空,飼主牽著寵物車進出後,再恢復車子的進出,盡最大的可能給飼主最大的方便。
而法官認為,公寓大廈以多數決通過規約或區分所有權人會議決議,具有私法上的法律效力,判決盧姓夫妻不得攜帶大型寵物進出社區公共場域,並要付10萬1千元給管委會,全案仍可上訴。
台中/綜合報導 責任編輯/林湘芸
大樓禁養寵物合理嗎?違反社區公約,管委會其實不能開罰 ... | 台中建案查詢網
住戶規約制定及效力分析 | 台中建案查詢網
社區大樓之規約,住戶一定要遵守嗎? | 台中建案查詢網
請問公寓大廈規約可以約定,如果有住戶吸菸就罰錢嗎? | 台中建案查詢網
管委會,可管不可罰 | 台中建案查詢網
立法院全球資訊網 | 台中建案查詢網
規約違反法令其效力為何? 問題:... | 台中建案查詢網
社區能否以多數決,對違規住戶處以罰款? | 台中建案查詢網
違反社區規約帶愛犬進出大廳夫妻被罰129次拒繳罰單判賠10.1萬 | 台中建案查詢網
公益商場管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
公益商場管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公益商場管理負責人資訊整理在下方:...
【台中市神岡區】傳博公寓大廈 - 台中市神岡區中山路799之2號
傳博公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳博公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:傳...
【台中市西屯區】國安社區 - 台中市西屯區國安一路231巷1號
國安社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國安社區資訊整理在下方:建案名稱:國安社區行...
亮德裕管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
亮德裕管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亮德裕管理負責人資訊整理在下方:建案...
鄧忠志管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
鄧忠志管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄧忠志管理負責人*資訊整理在下方:建...
皆美管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皆美管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皆美管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
陳素芳管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
陳素芳管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳素芳管理負責人資訊整理在下方:建案...
【台中市南區】貴舟華廈 - 台中市南區工學路143號
貴舟華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴舟華廈資訊整理在下方:建案名稱:貴舟華廈行...
【台中市南屯區】兆宏公寓大廈 - 台中市南屯區向上路三段101號
兆宏公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將兆宏公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:兆...
【台中市太平區】何宣毅等三戶公寓大廈 - 台中市太平區新福路1048.1050.1052號
何宣毅等三戶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將何宣毅等三戶公寓大廈資訊整理在下...
品尚管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
品尚管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品尚管理負責人*資訊整理在下方:建案名...
【台中市北區】四維公寓大廈 - 台中市北區雙十路二段45巷5號
四維公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四維公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:四...
【台中市東區】錢園道公寓大廈 - 台中市東區東光園路348號等
錢園道公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錢園道公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市神岡區】盈健公寓大廈 - 台中市神岡區中山路851巷18號
盈健公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將盈健公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:盈...
【台中市大里區】永樂叮C區公寓大廈 - 台中市大里區中興路二段日新巷79弄82號
永樂叮C區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永樂叮C區公寓大廈資訊整理在下方:建...