【法拍屋攻略】投標過戶篇,新手買法拍屋心得分享 | 台中建案查詢網
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2020年11月20日—繳清水費(自來水公司)·收到契稅單繳納(稅金:15,372元)·桃園地政事務所(辦理過戶資料)·土地登記申請書(櫃台人員引導填寫)·法拍屋過戶登記費(總共658元) ...
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2021年1月7號,完成點交,入屋裝潢囉!
法拍屋開箱,第一次初體驗,法拍支票開立、法拍標單填寫!2020年的我30歲了,正在考慮買房,買房是人生中的大事,一輩子就只有一次買房,或是兩次, 尤其是法拍屋,看不到屋況,看不到屋主,投標步驟更是麻煩, 最重要的是,七天內要繳清款項,不過換來就是超低的房價 (現在不一定,第一拍比市價高也很多)
阿輝輝也沒想到第一次進場投標就中了, 原本以為會沒標中,沒想到成功買到心中理想的房子。
就來分享這次阿輝輝人生中的大事,【媽呀!我買到法拍屋了!】
法拍屋行情低於市價,便宜壓!阿輝輝主要是自行創業的緣故,所以瞄準的是透天,
就這樣每天看著法拍屋公告跟591中古屋的房子,
看有沒有低價的透天,一樓可以當公司店面,二樓當住家這樣。
看了兩年的時間,原本有看到一間社區的一樓店面480萬, 可是不點交,就怕了沒進場,畢竟01與PTT上法拍屋不點交的經驗都很可怕。
能買中古屋的話,有便宜當然買,可是便宜的都被買光光了呀!
所以就到法院買法拍屋,沒辦法30歲的年輕人沒啥錢。
法拍屋怎樣看?主要評估自己的需求, 實地探訪,多聽、多看、多問。可以上網查詢法拍屋公告,都會有公告拍賣日期。
先看好想要買的房子後,就可以去買了(XD當網拍唷) 當然去現場法拍看看環境,了解鄰居與探聽消息。
別忘了買些飲料去打聽,畢竟人情世故阿,有些內幕只有鄰居知道。
像這次買到的法拍屋的房子是有些重大問題,但是經過鄰居聊天後, 剛好這問題阿...
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