【台北】土城暫緩重劃區新案疊價買氣旺 | 台中建案查詢網
![【台北】土城暫緩重劃區新案疊價買氣旺](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月3日—土城暫緩重劃區以2~3房為主力產品,因鄰近交流道、土城既有商圈,加上品牌建商推案多,近年交易相當熱絡,目前已約有10棟完工入住,整體房價在這波房市 ...
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土城暫緩重劃區發展逐漸成熟,推案熱度不減。
土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區之一,此區早年為軍事限建區,直到2013年完成都市計劃檢討變更,開始以市地重劃重新規劃開發,新建案相繼推出、商家進駐,生活圈漸漸成形,區內建案也從2019年4字頭房價,攀升至6字頭新高,市況依舊相當火熱。
整個重劃區面積約45公頃,東自金城路和明德路北側,西到學府路,北從大同公司為界,南至金城路和明德路,重劃區周邊有海山商圈、中央路商圈、清水商圈等,相當熱鬧便利,也讓重劃區可立即享有既有的商圈機能。
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既有商圈環繞 開車動線便捷周邊還有土城醫院、全聯、日月光廣場,採買還可至家樂福,而在今年初,新北市政府舉辦「新北市土城區明德段商業用地招商案」投資啟動典禮,將打造地上7層、地下3層的複合式商場,集結商辦功能,引進統一集團旗下的7-ELEVEN、康是美、星巴克等品牌進駐,投資金額逾7.5億元,預計2025年底完工,可望創造200個就業機會,帶動當地的繁榮及發展。
土城醫院已完工落成,讓區內醫療資源更加完整。國小學區有土城國小,國中則是廣福國中。 重劃區交通部分,開車可快速上國道3號土城交流道、台65線,未來還會新增北土城交流道,預計2027年完工,銜接金城路、明德路,紓解周邊交通壅塞問題;捷運站則鄰近藍線的海山站和土城站,另外還有捷運萬大線及三鶯線串連土城地區,讓大眾運輸更加完善。 馥華建設在此推出多期熱銷建案,最新案「馥華之丘」,位在青福街、青隆街口,規劃28~58坪、2~4房,將興建地上25層建物。「有富彩玉」主推25~34坪,基地位在學海街。皇翔建設也深耕此區,在此推出預售案「皇翔芊樾」和「皇翔芊翠」,前者主力27~32坪高樓層產品,每坪57~62萬;「皇翔芊翠」主力27坪2房,銷售進尾聲。
重劃區鄰近海山站,可直達東區和信義計劃區。
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