大型建設到位外商加持翻轉板橋商辦租金 | 台中建案查詢網
2020年8月3日—總經理柯宏安表示,板橋商圈又以板橋車站商辦租金行情最高,落在每坪1,200元~1,600元;江子翠商圈租金行情落在850元~1,200元;台北遠東通訊園區平均 ...
台北市辦公租賃市場在供不應求、頂級辦公創價帶動下,租金持續上漲,10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如內湖、南港或板橋,對於剛成立的公司,租金也相對較為經濟。根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年以板橋位居第一,共有480家新設公司登記,佔新北市14%,顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,板橋為新北交通機能最完整的核心樞紐,不只有高鐵、台鐵、捷運還有即將完工的新北板橋轉運站,在加上重大建設以及百貨公司林立,活絡整體板橋房市。加上板橋人口眾多消費力強,對於服務型產業商機大,進駐設置辦公室的意願提高,也吸引鄰近的新莊、土城、樹林區的企業前來。而近幾年外商持續看準台灣經濟穩定及創新力高,紛紛提高對台灣的投資,對於辦公大樓需求強勢;位於板橋的「台北遠東通訊園區」第二期一整棟出租給Google,而第一期也被Amazon、Sony陸續進駐,高薪及高消費的帶動下,勢必連帶翻轉板橋產業聚落的聚集。
根據實價登錄顯示,新北最高摩天大樓,位於板橋新站路上的「Mega Tower」,在108年37樓揭露一筆交易,創下當棟最高行情,租金來到每坪1,785元,已逼近台北市南京東路四五段平均租金行情,板橋因純辦大樓較少,許多公司只能登記在住宅大樓裡,因此若有位在主要幹道上,如中山路、中正路、民生路、文化路,且是純辦大樓,通常企業青睞度更高更為搶手。
總經理柯宏安表示,板橋商圈又以板橋車站商辦租金行情最高,落在每坪1,200元~1,600元;江子翠商圈租金行情落在850元~1,200元;台北遠東通訊園區平均租金行情落在1,200元~1,400元,在外商進駐為板橋增添話題,日後板橋商辦將崛起,包括環狀線板橋站招商案,預計興建商辦大樓,總樓地辦面積約1.1萬坪;另外,萬豪集團與馥華集團聯手打造31層樓五星級飯店及商辦的複合式大樓。大型建設陸續到位,將持續吸引投資人前來投資,後續板橋租金有望看俏。
板橋商圈出金行情:
...板橋商辦出租資訊 | 台中建案查詢網
新北市板橋區房屋出售,辦公 | 台中建案查詢網
新北市板橋區辦公商業大樓聯賣網 | 台中建案查詢網
新北市板橋區商辦的房屋出租共有19 筆出租中 | 台中建案查詢網
板橋區租屋 | 台中建案查詢網
永福商辦MYOFFICE LEASE – 板橋。辦公室。出租 | 台中建案查詢網
好房網TV/板橋這棟商辦大樓「戶數少、屋齡低」獲青睞 | 台中建案查詢網
大型建設到位外商加持翻轉板橋商辦租金 | 台中建案查詢網
捷運超值獨棟商辦 | 台中建案查詢網
世邦公寓大廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世邦公寓大廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世邦公寓大廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
【台中市西區】全國商業大樓 - 台中市西區中港路一段302號
全國商業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全國商業大樓資訊整理在下方:建案名稱:全...
【台中市西區】企業天廈 - 台中市西區台中港路一段393號
企業天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將企業天廈資訊整理在下方:建案名稱:企業天廈行...
親家台灣大道廣場*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
親家台灣大道廣場*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將親家台灣大道廣場*資訊整理在下方:建...
德盛*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
德盛*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德盛*資訊整理在下方:建案名稱:德盛*行政區域:...
【台中市南屯區】企業家大樓 - 台中市南屯區文心路一段552號
企業家大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將企業家大樓資訊整理在下方:建案名稱:企業家...
【台中市南屯區】台中商務中心 - 台中市南屯區向上南路一段163號
台中商務中心評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中商務中心資訊整理在下方:建案名稱:台...
【台中市西屯區】全球運籌 - 台中市西屯區府會園道177號
全球運籌評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全球運籌資訊整理在下方:建案名稱:全球運籌行...
【台中市南屯區】劍橋經貿天下 - 台中市南屯區大墩十七街137號
劍橋經貿天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將劍橋經貿天下資訊整理在下方:建案名稱:劍...
【台中市北區】亞太雲端 - 台中市北區台灣大道2段360號
亞太雲端評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞太雲端資訊整理在下方:建案名稱:亞太雲端行...
大和砌(舊:漢唐資訊大樓)*更名介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大和砌(舊:漢唐資訊大樓)*更名評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大和砌(舊:漢唐資訊大...
【台中市南區】瑞光29 - 台中市南區瑞光街29號
瑞光29評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞光29資訊整理在下方:建案名稱:瑞光29行政區域...
資源大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
資源大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將資源大樓*資訊整理在下方:建案名稱:資源大樓...
【台中市西區】親家台灣大道廣場 - 台中市西區中港路一段2號
親家台灣大道廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將親家台灣大道廣場資訊整理在下方:建案...
【台中市西區】向上辦公大樓 - 台中市西區向上南路一段223號
向上辦公大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將向上辦公大樓資訊整理在下方:建案名稱:向...