[竹北台科大] 建案介紹- 遠雄文華匯 | 台中建案查詢網
2021年7月5日—遠雄文華匯,基地座落在「縣政二路南段」與「科大二街」交叉口,屬雙面臨路角地。土地使用分區為住宅區。沿科大一路、科大二街有好幾棟大樓,也都是純 ...
竹北台科大重劃區,幅員遼闊(東至中華路、西至自強南路、南至興隆路、北至福興路及成功八路),其以「人文、機構、純住家」為核心,吸引相對應需求的客群入主。今天向大家介紹遠雄建設於竹北推出的第二個案子「文華匯」。
遠雄文華匯,基地座落在「縣政二路南段」與「科大二街」交叉口,屬雙面臨路角地。
土地使用分區為住宅區。沿科大一路、科大二街有好幾棟大樓,也都是純住宅。過個路口南向即是興隆路,頭前溪河堤公園,散步休憩皆宜。社區周遭有:亞尼克蛋糕、家樂福超市、7-11超商、全家超商等,走路即可滿足基本採買需求。
另,車程約3~5分鐘可上國道一號竹北交流道,交通便捷。鄰近有中國醫藥大學新竹附設醫院、亞太美國學校、國立台灣科技大學竹北校區及家樂福等。
遠雄文華匯,基地面積約1708坪,規劃兩大棟(戶別代碼A1~A7;B1~B7),每棟皆一層六戶,共用兩電梯、兩逃生梯。
總樓高17樓,地下規劃3樓。共有194戶,其中住家188戶+店面6戶。主力坪數30坪~46坪,二至三房規劃,適首購族。
由於本案並非(公園、學校、河岸)第一排的條件,無法有永久的棟距。但建商利用其角地的優勢,除了臨路面作了不少的退縮,也把兩棟錯開蓋,讓棟距最大化,也一舉降低第二排常遇到的壓迫問題。騰出來的空間就作綠化用途,社區共種植約90餘顆的大樹,並榮獲中華建築金石獎。
遠雄文華匯,公設主力配置在一樓,有:健身房、室內泳池、交誼廳、媽媽教室等。店面分別配置於科大二街及縣政南路二段上,各設有三間。
大廳出入口在「縣政南路二段」上,車道進出口則位於「科大二街」上。
建案分析:
遠雄建設目前在竹北共推了三個案子,分別是「高鐵區六家五路的六家匯」、「科大區縣政二路的文華匯」及「高鐵區嘉豐...
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