低度使用(用電)住宅、新建餘屋(待售)住宅 | 台中建案查詢網
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內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1...以長期觀察,新建餘屋(待售)住宅數量自107年第2季8萬餘宅達到近年高點後,呈緩步 ...
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低度使用(用電)住宅、待售新成屋 最新報告摘要112年7月出刊
低度使用(用電)住宅
內政部利用房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於、等於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,並自110年(資料期109年)起改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。民國101年起,比率變動幅度約介於正負0.5個百分點之間,且除107年漲幅較高外,之後呈現緩降趨勢,至110年下半年降至最低點8.66%,111年上半年雖出現反轉,增至9.52%,惟111年下半年回到長期緩降趨勢,下降至8.77%為近3年次低點,屬性部分仍以面積20坪以下(14.59%)、屋齡5年以下(19.16%)的低度使用(用電)住宅比率較高。
依據111年下半年資料顯示,全國各縣市低度使用(用電)住宅比率,除連江縣外,其餘縣市均呈現下降,且持續以6直轄市與新竹縣、新竹市較低。6直轄市中,僅高雄市低度使用(用電)住宅比率高於全國平均,其餘5直轄市皆低於全國平均水準。
各直轄市低度使用(用電)住宅宅數前3高的行政區,新北市為淡水區、板橋區與三重區;臺北市為中山區、北投區與大安區;桃園市為中壢區、桃園區與龜山區;臺中市為北屯區、西屯區與北區;臺南市為東區、永康區與安南區;高雄市為三民區、鳳山區與苓雅區。
各直轄市低度使用(用電)住宅比率前3高的行政區,新北市為萬里區、三芝區與平溪區;臺北市為大同區、中正區與萬華區;桃園市為大園區、復興區與龍潭區;臺中市為中區、和平區與新社區;臺南市為龍崎區、左鎮區與楠西區;高雄市為那瑪夏區、甲仙區與六龜區。
待售新成屋
內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為待售新成屋。全國待售新成屋於109年第3季至110年第4季數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,自111年起呈現上升趨勢,111年第3季為8萬109宅,111年第4季為8萬2,307宅。111第4季數量較上季增加2...
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