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協和建設曉知青建案,正好臨近龍安國小及武陵高中學區旁。銷售近8成的「曉知青」8月份也完成了中庭景觀、迎賓大廳、健身房、多功能閱覽室裝潢佈置,而且社區管理秘書及 ...
府中商圈重現風華 房價媲美新板特區[1][房地王/吳正治報導] 過去全台各個鄉鎮,只要原有的火車站被遷移之後,原址的商圈就會因為交通條件的改變而出現落寞的跡象。不過,位在新北市板橋區的府中商圈因為生活機能成熟、以及捷運站提供交通便利,使得附近的預售建案每坪飆破80萬元,一點也沒有商圈落寞的疑慮。 ▲府中商圈重現風華,房價節節上升。 府中商圈昔日是板橋地區最熱鬧的商圈,因為台鐵原有的板橋車站以及台北縣(新北市的舊稱)政府都設置在此,南來北往的人潮讓府中商圈早在20多年前,就群聚了三家以上的百貨公司,也是台北縣最大、最出名的商圈。 ▲板橋府中商圈及附近建案圖。 重振商圈風采 自從縣民大道旁的新板特區陸續開發成型,以及台鐵板橋車站遷移過去之後,府中商圈的風采立刻被新板特區搶走,商圈一度落寞了好多年。不過在捷運府中站通車、以及湳雅觀光夜市積極重新規劃之後,離開的人潮開始陸續回籠。 ▲湳雅觀光夜市提供府中商圈重要的生活機能。 然而,府中商圈過去落寞的原因除了火車站遷走之外,商圈腹地狹小、住宅與商業區雜處也是原因之一,因此新北市政府積極整飾府中商圈市容,營建署也在日前公告一項府中商圈的商業用地都市更新開發案,預計吸引民間的投資資金達5.9億元。 ▲府中商圈目前仍有舊市區雜亂的情景。 除了商業機能之外,附近的林家花園已是新北市遠近馳名的歷史景點,學區方面則有明星學校-板橋高中、重慶國中等。交通便利性除了當地人最依賴的捷運府中站之外,最新完工啟用的「65號快速道路」往北可以連接中山高速公路的五股交流道、往南可以連接國道3號的土城交流道。種種生活機能讓周邊的房價在這些年不斷竄升。 ▲林家花園是府中商圈的熱門景點。 中古屋房價不低 根據實價登錄最新的資料顯示,屋齡30年以上的府中商圈附近的公寓成交價最高來到每坪40萬元,遠一點的中古電梯大樓則也有48萬元/坪的行情,價格直逼新板特區附近的中古屋行情,連帶使得開發腹地不多的府中商圈新屋及預售建案的開價居高不下。 府中商圈附近建案內容 資料來源:房地王 例如協和建設在中山路一段、民族路口推出的「世中心」建案,訴求「新古典風格」、「臨新板、府中雙商圈」,每坪開價85萬元起,惟因採56~88坪的大坪...
協和建設 | 台中建案查詢網
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【台中市豐原區】豐原市豐田大樓 - 台中市豐原區向陽路173巷111號
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【台中市太平區】寶運一境社區 - 台中市太平區環中東路三段206號
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【台中市沙鹿區】敬益時代 - 台中市沙鹿區保成一街12巷50號
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【台中市西區】旺蓮居 - 台中市西區民生北路151號
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【台中市大雅區】幸福城I - 台中市大雅區昌平路四段282巷351號
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【台中市大里區】好運社區 - 台中市大里區工業11路120號
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【台中市西屯區】精銳帝景 - 台中市西屯區惠來路一段49號
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文華硯*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
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【台中市南區】公園苑 - 台中市南區德富路146巷146號
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【台中市北區】鵬程水源公寓大廈 - 台中市北區太平路75巷36號
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【台中市豐原區】市政典藏 - 台中市豐原區育仁路142巷22號
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【台中市大里區】登陽御 D區公寓 - 台中市大里區永隆九街57巷1號
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幸福森林*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
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【台中市北屯區】夢公園住戶 - 台中市北屯區敦化路446號
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【台中市太平區】國際福屯 - 台中市太平區大興21街120號
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