【看屋筆記】富來琚寶佳集團竹北華興重劃區預售屋富來建設 | 台中建案查詢網
![【看屋筆記】富來琚寶佳集團竹北華興重劃區預售屋富來建設](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年3月31日—「富來琚」是寶佳集團旗下富來建設推出的預售案社區規劃為15F/B5獨棟共102戶(含3店面)房型規劃為2~3房格局其中2F規劃了數間套房格局因社區為第一種 ...
![【看屋筆記】富來琚寶佳集團竹北華興重劃區預售屋富來建設](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
「富來琚」是寶佳集團旗下富來建設推出的預售案 社區規劃為15F/B5獨棟共102戶(含3店面) 房型規劃為2~3房格局
其中2F規劃了數間套房格局 因社區為第一種商業用地可登記辦公室等用途 社區進出人員可能會較為複雜 預計交屋日為2022年初
建築執照(108第00637號)可參考此連結[1]
一樓高度4米 2F以上樓高3.1米,11F以上則為3.2米 窗框採用錦宏氣密窗與8mm單層玻璃 全室地板60x60冠軍磁磚 廚房三機林內品牌基本款+大雅廚具 TOTO衛浴設備,五金龍頭則為國產商品 較特別的是三房格局次衛也有提供阿拉斯加暖風機
規格上來說就是很典型的寶佳配置 發現最近寶佳集團推案都會把次衛暖風機設為標配
單層7戶共用10人座永大電梯 社區頂樓未做任何規劃,且電梯沒有R樓(上頂樓要走樓梯) 有頂樓曬被習慣的人需要把這點納入考量 公設單純就健身房跟交誼廳
要特別注意的是A6、A7與A8這一側鄰近旁邊皇普雲鼎社區 採光面會受到影響(而且該案樓高24F)
A5格局40.31坪 三房格局配置算是端正沒有什麼虛坪空間 但次衛開窗面工作陽台是明顯缺點 有冷氣擺放露臺,工作陽台不必保留位置給冷氣
梁柱沒有外推,導致室內周圍都會被主樑結構吃到空間 這點會延伸一個重要的缺點就是窗框與室外牆平貼 沒有深窗的規劃日後容易遇到窗框滲水問題 建築物外觀也會顯得較不利體
雖說此案防水保固五年 但若設計上容易發生滲水問題 遇到問題建商也只能施作打針這種治標處理
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