美國8月份新屋銷量意外月增28.8%,優於預期,並創3月以來最高 | 台中建案查詢網
![美國8月份新屋銷量意外月增28.8%,優於預期,並創3月以來最高](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
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【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國8月份新屋銷售意外成長,一反今年房地產市場迅速下滑的局面。但是鑒於抵押貸款利率上升,房地產市場仍有進一步惡化的風險。 週二公佈的官方數據顯示,8月份新建單戶住宅銷量換算成年率為68.5萬戶,較前月成長28.8%,經濟專家的預估中值為50萬戶。前月數據由初報的51.1萬戶,修正成為53.2萬戶。
8月份新屋銷售也是3月份以來最高銷量,可能說明買房者趕在抵押貸款利率進一步走高之前出手,並抓住一些開發商降價促銷的機會。這份數據顯示,8月份所有地區的新屋銷量均有成長。
BMO Capital Markets資深經濟專家Jennifer Lee在一份研究報告中指出,利率上漲對房地產市場的影響最大。所以,雖然樂見新屋銷售成長,但大環境是活動放緩。
這份數據顯示,截至8月底,有46.1萬戶新建住宅待售,為2008年3月以來最高水準。按照目前的銷售速度,可供8.1個月銷售,而年初為5.7個月。
同時,這份報告顯示新屋售價中值為436,800美元,雖較去年同期上漲8%,但卻是2020年11月以來最低漲幅。
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