Re: [心得] 未來五年房價可能大幅度上漲 | 台中建案查詢網
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...最近板上一篇文九份子邰欣地堡預售屋建坪51.82開價1350萬。...經濟的不確定性會讓房價上漲趨勢更易延續--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
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作者romanticsea (手指與琴弦的對話)
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標題Re: [心得] 未來五年房價可能大幅度上漲
時間Fri Jun 5 08:42:30 2020
講房價會大漲只會讓看空的人不爽,換個方式大多數人比較能接受, 那就是現金會大幅貶值造成購買力下降,個人的經驗在2013年買 台南九份子旁國安街的地坪25.4,建54坪全新透天680萬, 版友在2011年買正北區條件相近透天500萬,最近板上一篇文 九份子邰欣地堡預售屋建坪51.82開價1350萬。 帳面上看起來會以為房價漲了兩倍,實際上沒那麼多, 這七年來感覺物價起碼漲了20%,以前還買得到99元的大麥克餐,現在竟然要127, 更不用說漲超過30%的東西一大堆,房價不一定會一直漲,但是物價會, 油價跌了老闆一樣裝死,或許再過幾年跟物價比起來就會覺得房價其實沒漲, 了不起抗點通膨。這樣說接受度應該比較高吧。 個人只有一棟自住也不希望房價漲帶動物價漲,畢竟房價漲也不能賣, 這就是所謂的自住沒差吧 @@ ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言: : 我特別研究2009-2014台灣房價上漲80%的背景,當時是美國QE, : 內需振興方案,還有開放資金,因而造就這樣的情況 : 這次的疫情,台灣房價非但沒有跌反而加速上漲, : 最近也看到一堆開價創新高的案子,以及調整開價的案子, : 銷售更是不時傳出高速完銷的捷報,現在要注意的是什麼? : 那就是房價會不會重演2009-2014年那種漲法 : 美國搞出無限QE,讓資金四處流竄,加上各國包括台灣為避免衰退端出的振興內需方案, : 充其量就是要透過暴力拉抬資產價格讓經濟立即反轉走升,畢竟目前單靠實體經濟 : 是救不起經濟的,疫情的變數也讓企業不敢把錢投入資本支出上, : 反而會讓更多資金轉而投入低風險卻有利可圖的炒房炒地皮,政府也需要稅金, : 也需要GDP,也希望企業資金危機緩解,要嘛衰退,要嘛高房價, : 大概也只剩高房價這個必要之惡的選項 : 因此接下來,可以預期的是國內房價將會出現可觀的漲幅, : 估五年內房價總漲幅可能達到...看板home | 台中建案查詢網
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