租約到期小心爭議房東房客如何好聚好散? | 台中建案查詢網
租約到期,房客卻不肯搬走,還把房子搞得一團亂;房東藉故苛扣押金,甚至要求賠償;解約時林林總總爭議該如何善了,才能讓租賃雙方好聚好散?
租約到期,房客卻不肯搬走,還把房子搞得一團亂;房東藉故苛扣押金,甚至要求賠償;解約時林林總總爭議該如何善了,才能讓租賃雙方好聚好散?
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房屋租期屆滿後找不到房客點交怎麼辦?(文:洪宗暉律師;編輯 | 台中建案查詢網
房客離開留下一堆物品,要如何處理? | 台中建案查詢網
2010年1月1日 — 比較不幸的是,租約未到期,房客積欠租金,且押金已扣光時,是否有要開始催告?若不想要這種房客,房東其實不要急著寄發存證信函,另作催告,因為依民法第 ... Read More
房客搞失蹤,該如何處理遺留物呢? | 台中建案查詢網
2020年8月18日 — 房客若在租賃期間消失,沒繳清租金、留下一堆東西,又找不到人通知的情況下,房東就要對房間內的物品行使「留置權」。根據《民法》第445條第一項規定, ... Read More
房客欠租房東清理物品遭判「無故侵入住宅罪」 | 台中建案查詢網
房東提供內政部編制的房屋租賃契約書範本第16條解釋自己的行為和理性和正當性,「租期屆滿或租賃契約終止後,承租人之遺留物依下列方式處理:一、承租人返還房屋時,任由 ... Read More
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誰說只有惡房東?惡房客欠租失聯,房東可直接清空 | 台中建案查詢網
2020年7月9日 — ... 房客(也就是承租人),在租約到期時或提前解約時,對於承租的房屋有回復 ... 惡房客失聯,卻遺留物品(或垃圾)的情況時,房東可以清理收回房屋。 Read More
租約到期房客後不搬家,房東該怎麼處理呢? | 台中建案查詢網
這時候房東通常會很擔心,如果擅自闖進去清理房客的物品,搞不好房客回過頭來反告房東「侵入住宅」或「毀損」罪,其實您並不用擔心,因為在租約到期後,房客人本有返還 ... Read More
房東、房客必看十項租賃新制出爐囉! | 台中建案查詢網
2020年9月15日 — 一、在租約到期後,房客若還不搬家、把房子還給房東,逾期期間的租金, ... 在合法程序下,清理房客物品的清潔費、運送費等費用,可以從押金扣除。 Read More
遭欠租後擅自幫房客打包物品房東遭判拘役及判賠三萬元 | 台中建案查詢網
2020年2月5日 — 故事經過賴姓房東將其所有之房屋2樓出租予藍姓房客,租期為107年1月至108 ... 內之物品,並未賦予出租人於終止租約後,得逕行進入出租房屋內之權利。 Read More
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