奢侈稅是什麼?奢侈稅房屋停徵?豪宅稅是什麼?豪宅定義一次 ... | 台中建案查詢網
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2022年11月16日—豪宅定義?既然只有豪宅要加稅,那怎麼樣去界定是不是「豪宅(高級住宅)」就事關重要。依據 ...
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「 豪宅稅 」跟「 奢侈稅 」是兩個從俗名(對這不是真正的名稱)看起來就非常高級的稅。 「 奢侈稅 」是已經在房地合一稅開徵之後就停徵了,但這邊的停徵是只有針對房地產的部分,其他貨品的奢侈稅還是有在課徵;另一個則是現在還有在課徵,並且大大影響了豪宅市場的「 豪宅稅 」 。
編按:信義計畫區指標豪宅「琢白」發生今年首次交易,法人以 5.55 億天價購入,單坪價格高達 211 萬元,還未納入豪宅稅及奢侈稅。然而,奢侈稅是什麼?豪宅稅又是什麼?怎樣的建築算是豪宅(高級住宅)?現在還在課徵的豪宅稅應該怎麼計算?本篇文章一次帶你搞清楚~
奢侈稅是什麼?「 奢侈稅 」其實只是簡稱,奢侈稅真正的全名是「特種貨物及勞務稅」。奢侈稅當初主要課稅的標的為持有 2 年以內就移轉的非自用房屋及土地,也就是專門針對短期炒作的投機客下手所課徵的一種稅!
奢侈稅稅率?奢侈稅是直接依照「銷售價格」來課徵 10 % 或 15 % 的特種貨物及勞務稅。因為是以實際售價課稅,也讓當時非常熱門的豪宅交易市場瞬間凍結,算是效果相當顯著。
奢侈稅房屋停徵?自從 105 年 1 月 1 日起因為房地合一稅開徵後,為了避免重複課稅,在不動產這塊的奢侈稅便已經停徵了(其他貨品的奢侈稅依然是存在著的喔!)
💡延伸閱讀>>>房地合一稅 是什麼 ?2.0版 該怎麼算?有豁免權?這樣做竟然可以退稅![1]
豪宅稅是什麼?「 豪宅稅 」的正式名稱叫「高級住宅加價房屋稅」,也就是說所謂「 豪宅稅 」並非一個新創的稅目,他只不過是一種變相的「房屋稅」。 更精確來說, 豪宅稅就是針對「高級住宅」課徵多一點的「房屋稅」。
為什麼要課豪宅稅?為什麼豪宅就要被加稅呢?這一定是很多人的疑問。以往高...
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