買房頭期款不夠怎麼辦?小資族買房4招解決頭期款問題 | 台中建案查詢網
![買房頭期款不夠怎麼辦?小資族買房4招解決頭期款問題](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年11月30日—但無論是哪種補足頭期款的方法,都還是需要付錢的,並不是就不用付錢的喔,...頭期款第一個想到的就是貸款以外的部分,通常是房屋總價的20%~30%,但 ...
![買房頭期款不夠怎麼辦?小資族買房4招解決頭期款問題](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最近看這身邊的人一個一個買房,看得心癢癢,自己也想要買房,但是身為小資族,頭期款不夠該怎麼辦?本篇告訴你如何準確預估買房頭期款要多少?預防頭期款不夠問題,然後再提供你4種補足頭期款不夠的方法,幫你順利入主心儀的新家。
但無論是哪種補足頭期款的方法,都還是需要付錢的,並不是就不用付錢的喔,一定要算清楚,後續貸款月付金有沒有辦法負擔,別買了房卻付不出貸款月付金,不但賠了信用,可能連房子都沒了喔!
🔥Bankee挑戰型信貸[1]挑戰成功享50%利息回饋=利率砍半! →立即開戶挑戰享回饋[2]✨ →已有帳戶立即挑戰[3] 怎麼挑戰?詳細說明請看<Bankee挑戰型信貸方案解析>[4]。
🎉渣打信貸限時優惠🎉 手續費 0 元,首期利率 0.01%,最高額度600萬;即日起~2024/4/30止透過 AlphaLoan 專屬連結[5]申辦,符合條件可享通路限定好禮 「AirPods Pro (第 2 代) 搭配 MagSafe 充電盒 (USB‑C)」或「無期限momo幣$6000點」,如為他行轉貸顧客,可再另享「無期限momo幣$1000點」!點擊連結查看活動辦法[6]。 買房頭期款要多少? 事先確認貸款額度,預防買房頭期款不夠問題 房屋鑑價銀行鑑價通常會保守一些,尤其是最近房市飆漲,常常有銀行鑑價跟不上買屋成交價的狀況發生,但房屋貸款的額度是依據「銀行鑑價」和「成交價」中的較低金額作為基準。
假設阿發今天買了一間房,成交價是1200萬,但是銀行鑑價卻只有1100萬元,房貸的金額就會是銀行鑑價1100萬的8成,原本以為可以貸款到240萬,實際上卻很可能貸不到220萬,一來一往就差20萬以上。而且看好房子事先找銀行來鑑價,還可以拿著銀行鑑價去跟原屋主再議價,以免自己買貴了。
貸款成數除了銀行鑑價以外,貸款成數也是會影響頭期款要準備多少,很重要的因素之一,一般首購族都會預設可以貸款到8成,但其實貸款成數有多少,是根據房屋所在地區...
【錢都18期】社區詳情|中古屋,租屋 | 台中建案查詢網
威泰國際股份有限公司 | 台中建案查詢網
【威泰戀JIA華廈區威泰錢都NO20】 | 台中建案查詢網
錢都餐飲連鎖企業 | 台中建案查詢網
錢都18 | 台中建案查詢網
買房頭期款不夠怎麼辦?小資族買房4招解決頭期款問題 | 台中建案查詢網
錢都20期 | 台中建案查詢網
觀音工業區- | 台中建案查詢網
【威泰錢都20戀-JIA】 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】仰沐BC區 - 台中市沙鹿區中山路紅竹巷85之11號
仰沐BC區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仰沐BC區資訊整理在下方:建案名稱:仰沐BC區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】青青校樹 - 台中市西屯區成都路14之1號
青青校樹評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青青校樹資訊整理在下方:建案名稱:青青校樹行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
居心地*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
居心地*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居心地*資訊整理在下方:建案名稱:居心地*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】五八行館 - 台中市南區美村路2段124巷11號
五八行館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將五八行館資訊整理在下方:建案名稱:五八行館行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】櫻木花道 - 台中市大里區大鋒路437巷7弄1號
櫻木花道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻木花道資訊整理在下方:建案名稱:櫻木花道行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】皇家花園 - 台中市烏日區新興路626號
皇家花園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家花園資訊整理在下方:建案名稱:皇家花園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】和泰別墅 - 台中市東區旱新街266號
和泰別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和泰別墅資訊整理在下方:建案名稱:和泰別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】東區?錢大道 - 台中市東區東英二街85號
東區?錢大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東區?錢大道資訊整理在下方:建案名稱:東區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】新心向榮 - 台中市西區向上路一段462號
新心向榮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新心向榮資訊整理在下方:建案名稱:新心向榮行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】盛宴社區 - 台中市北屯區景賢五路231號
盛宴社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將盛宴社區資訊整理在下方:建案名稱:盛宴社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】典雅別墅 - 台中市大雅區雅秀五路2巷2號
典雅別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將典雅別墅資訊整理在下方:建案名稱:典雅別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】青青校樹 - 台中市太平區東村六街22巷37號
青青校樹評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青青校樹資訊整理在下方:建案名稱:青青校樹行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】櫻木花道 - 台中市西區向上路一段459號
櫻木花道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻木花道資訊整理在下方:建案名稱:櫻木花道行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】居心地 - 台中市西屯區福興北2街171號
居心地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居心地資訊整理在下方:建案名稱:居心地行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大亨別墅社區 - 台中市北屯區廍子巷7弄63 等
大亨別墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大亨別墅社區資訊整理在下方:建案名稱:大...