[竹北台科大] 建案介紹 | 台中建案查詢網
![[竹北台科大] 建案介紹](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年7月28日—德鑫建設同樣也是源自於台中,民國90年在竹北縣治一期推出第一件作品「唐寧街一號」,隨即在新竹地區打響名號。甚至有一段時期與坤山椰林齊名,名列消費者 ...
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之前我們曾提過豐邑建設跟富宇建設,這兩家建設公司雖同源自於台中,但來新竹這個陌生城市,不僅相當適應新竹客層屬性,也發展得很成功。二十年來在新竹默默耕耘,打造出一件件指標建築佳作。
今天向大家介紹「德鑫御苑」。德鑫建設同樣也是源自於台中,民國90年在竹北縣治一期推出第一件作品「唐寧街一號」,隨即在新竹地區打響名號。甚至有一段時期與坤山椰林齊名,名列消費者心中品牌TOP3。
德鑫御苑,基地座落在「興學街」與「文興路」交叉口,屬雙面臨路角地。
社區正前方即為興隆國小,過個馬路即能上學。文興路綠園道橫向綿長600餘米,搭配方正整齊的道路規劃及臨路退縮,是相當舒適的住宅環境。周遭也有全家超商、家樂福超市、全聯超市等,滿足基本採買需求。成功國中、興隆國小皆在步行可達的距離。另,周遭設有新竹地方法院、檢察署、國民運動中心、體育館、體育場、遠百、竹縣總圖(預計於2023年底完工啟用)等。
社區距經國大橋車程約三分鐘;距竹北交流道約五分鐘;距高鐵新竹站車程約十分鐘。
德鑫御苑,基地面積約1020坪,基地呈平行四邊形狀。共規劃三大棟(戶別代碼:A~C;D~E;F~H)。A~C及F~H為一層三戶共用兩電梯、雙逃生梯,DE則規劃一層兩戶共用一電梯、雙逃生梯。
總樓高12,13樓,地下規劃2樓。共有住家91戶+6店面。主力坪數44~59坪,三至四房規劃,適首購族及首換族。
德鑫御苑,公設分別配置在一樓、一樓夾層,公設有:健身房、視聽室、兒童遊戲區、閱覽室、中庭花園等。
大廳出入口在「興學街」上,車道進出口亦於「興學街」上。
建案分析:
「成功國中、興隆國小」學區宅一屋難求。雖御苑社區住家總戶數達91戶,但過往釋出率並不高。釋出率不高的原因,...
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德鑫御苑:新竹縣竹北市興學街12號 | 台中建案查詢網
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