天恒邨 | 台中建案查詢網
![天恒邨](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
因为天恒邨采用居屋楼宇设计,所以本邨的部份单位面积比同区公屋单位为大,例如康和式大厦设有3房2厅连套房单位,设备及用料较普遍的公屋单位优胜,所以天恒邨的租金亦 ...
![天恒邨](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
天恒邨(英语:Tin Heng Estate)是香港的一个公共屋邨,项目编号为YL21NR[2][3],位于新界元朗区天水围新市镇北部(天水围第110区),于2001年落成入伙,共有14座大厦,屋邨整体由房屋署总建筑师设计、另外恒辉楼、恒满楼、恒丽楼则聘请Design 2公司设计[4],香港房屋委员会负责屋邨管理。
天恒邨原本是居屋第23期乙及可租可买计划第2期屋苑“天恒苑”,亦是天富苑聚富阁短桩案(参见圆洲角短桩案)受影响业主的指定安置屋苑(该等业主可凭特别保证书绕过搅珠程序,与受整体重建计划影响公屋居民一并直接购买单位,名额320个),后来因为政府于2000年打算将公屋轮候年期缩短至三年、以企图挽救楼市,而与其馀的第23期乙居屋屋苑一并改为公共屋邨(公屋)出租,导致给予上述天富苑业主的安置保证书亦因而作废。
此外,天恒邨亦是香港首个采用1999年新版本新十字型大厦的公共房屋项目,以及第三个采用框筒模式兴建的公营房屋(其建筑技术同样用于昌盛苑及慈爱苑三期),更是全港唯一建有和谐式大厦而不设开放式一人单位的屋邨。
因为天恒邨采用居屋楼宇设计,所以本邨的部份单位面积比同区公屋单位为大,例如康和式大厦设有3房2厅连套房单位,设备及用料较普遍的公屋单位优胜,所以天恒邨的租金亦比较高(约10%)。但相对于天水围其他公共屋邨,本邨有较多新来港人士及南亚裔香港人[5],部份靠综援生活、居民收入微薄,导致这些居住在天恒邨的居民都负担不起租金、并批评租金太高。 ...
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