首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ... | 台中建案查詢網
![首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
A:一般而言,頭期款估算方式是以欲購買房屋總價的20%-40%為頭期款準備金額,而實際上則會依銀行貸款成數多寡直接影響頭期款的占比。影響銀行貸款成數常見的因素如房屋 ...
![首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房產新聞
Q:買房的主要支出項目有哪些?
A:主要可分為五大項目 1.頭期款 2.銀行貸款 3.額外費用 4.裝潢費 5.緊急準備金
Q:一般買房頭期款,要怎麼抓預算?
A:一般而言,頭期款估算方式是以欲購買房屋總價的20%-40%為頭期款準備金額,而實際上則會依銀行貸款成數多寡直接影響頭期款的占比。影響銀行貸款成數常見的因素如房屋種類、屋齡、坪數大小、區域..等因素納入考量;不同「房屋種類」分別可貸款成數約為:「預售屋」7-8成、「新成屋」6.5-7.5成、「中古屋」6-8成;而以不同「區域」預估可貸款成數分別為:「北部」7-8成、「中部」6.5-7成、「南部」5.5-7.5成、「東部」5.5-6成。 延伸閱讀:《一般買房頭期款,究竟要準備多少錢?[1]》
Q:如何計算每月房貸要繳多少?
A:房貸計算是以貸款總金額、貸款利率、貸款年限及寬限期綜合計算出來,您可諮詢銀行房貸相關人員或透過網路貸款試算工具[2]幫您計算。
Q:買房還有哪些額外費用要支出?
A:額外費用包含:仲介費、代書費、保險、稅費...等。 1.「仲介費」約為成交金額的1-2% 2.「代書費」約1-3萬 3.「保險費」如火災、地震險 4.「稅費」又包含: -契稅:建物核定契價x6% -印花稅:土地及建物核定契價x0.1% -登記規費:(建物核定契價+土地申報地價)x0.1%+書狀費 由於稅費計算較為複雜,您可諮詢代書協助計算亦或用網路上不動產稅率試算工具[3]估算。
Q:房屋裝潢的預算,通常要準備多少比較好?
A:裝潢...
首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ... | 台中建案查詢網
「月薪6萬+自備款400萬」難下手?內行人曝符合4條件可買千 ... | 台中建案查詢網
房貸試算 | 台中建案查詢網
400 萬房子 | 台中建案查詢網
買房頭期款不夠怎麼辦?小資族買房4招解決頭期款問題 | 台中建案查詢網
月薪3萬梭哈400萬房?她憂戶頭清空內行曝「關鍵3點」 | 台中建案查詢網
他苦存400萬頭期!想買3千萬3房2廳「鎖定松山區」網搖頭改 ... | 台中建案查詢網
頭期款要準備多少才能買房? | 台中建案查詢網
該租?該買?月付1.5萬可買400萬房網:買房是儲蓄 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
微笑城市*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
微笑城市*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將微笑城市*資訊整理在下方:建案名稱:微笑城市...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】御華品大樓 - 台中市南屯區大墩四街261號
御華品大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御華品大樓資訊整理在下方:建案名稱:御華品...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】永東社區 - 台中市南區永東街26號
永東社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永東社區資訊整理在下方:建案名稱:永東社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
康程大院*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
康程大院*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將康程大院*資訊整理在下方:建案名稱:康程大院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】黃瑞香 - 台中市西屯區環中路2段1035號等
黃瑞香評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃瑞香資訊整理在下方:建案名稱:黃瑞香行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】寶時捷 - 台中市烏日區長春街496號
寶時捷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶時捷資訊整理在下方:建案名稱:寶時捷行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】住有 - 台中市西區英才路501號
住有評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住有資訊整理在下方:建案名稱:住有行政區域:西區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】美麗人生社區 - 台中市龍井區南社路2段58巷33號等
美麗人生社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗人生社區資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】大英街五號 - 台中市南屯區大英街3號
大英街五號評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大英街五號資訊整理在下方:建案名稱:大英街...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】天嵐社區 - 台中市烏日區學田路658巷30
天嵐社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天嵐社區資訊整理在下方:建案名稱:天嵐社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】西班牙社區D區 - 台中市潭子區大通街183號
西班牙社區D區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將西班牙社區D區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
大同大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大同大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大同大樓*資訊整理在下方:建案名稱:大同大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】築都C區 - 台中市北屯區崇德二路一段27號
築都C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築都C區資訊整理在下方:建案名稱:築都C區行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】西班牙社區B區 - 台中市潭子區得福街60號
西班牙社區B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將西班牙社區B區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】雅園大樓 - 台中市西屯區西安街277巷77弄17號
雅園大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅園大樓資訊整理在下方:建案名稱:雅園大樓行...