低度及待售住宅 | 台中建案查詢網
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內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。全國新建餘屋於109年下半年 ...
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低度使用(用電)住宅、待售新成屋 最新報告摘要113年1月出刊
低度使用(用電)住宅
內政部利用房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於、等於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,並自110年(資料期109年)起改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。由長期趨勢觀察,自98年統計以來,比率變動幅度約介於正負0.5個百分點之間,近2年低度率雖略有波動,但全國低度使用住宅比率仍呈現緩降趨勢。屬性部分仍以面積20坪以下(18.02%)、屋齡5年以下(19.86%)的低度使用(用電)住宅比率較高。
依據112年上半年資料顯示,全國各縣市低度使用(用電)住宅比率,持續以6直轄市與新竹縣、新竹市較低,僅高雄市低度使用(用電)住宅比率高於全國平均(9.33%)。與上期與上年同期相較,僅高雄市、臺東縣及基隆市同時增加。
各直轄市低度使用(用電)住宅宅數前3高的行政區,新北市為淡水區、板橋區與三重區;臺北市為中山區、北投區與萬華區;桃園市為中壢區、桃園區與龜山區;臺中市為西屯區、北屯區與北區;臺南市為東區、永康區與安南區;高雄市為三民區、鳳山區與左營區。
各直轄市低度使用(用電)住宅比率前3高的行政區,新北市為萬里區、三芝區與平溪區;臺北市為大同區、中正區與萬華區;桃園市為復興區、龍潭區與龜山區;臺中市為中區、和平區與新社區;臺南市為左鎮區、龍崎區與楠西區;高雄市為那瑪夏區、甲仙區與六龜區。
待售新成屋
內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為待售新成屋。全國待售新成屋於109年第3季至110年第4季數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,自111年起呈現上升趨勢,至112年第1季為8萬7,957宅,112年第2季為9萬462宅。112第2季數量較上季增加2,505宅(+2.85%),更較上年同季增加1萬3,008宅(+16.79%)。
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