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作者isaac410 (愛薩克)
看板home-sale
標題[心得] 台中換屋畢業文
時間Sat Aug 29 00:24:35 2020
手機排版請見諒 這算代PO嗎?幫我爸媽PO,我只是還沒出社會的大學生,不過最近看房看到有點心得了,還包刮一點辛酸 各位資深版友好,最近跟著爸媽從七月底看房到現在,慢慢的竟然看出一些心得了 目前家住南區,屋齡20年的3房,家裡人口2大2小,因為空間不夠,所以想說時機還行就開始為期一個月的看房之旅 以下為最近四個建案 1.仁山 洺悅 55坪 4房 1700多萬 14F 優點:中清路附近有吃的 缺點:中清路上下班太多車 前身永健 格局不愛 最誇張最後開價竟然是房屋車位一起乘以坪數算,還不二價(正常算法1600萬左右) 心得:缺點太多,就打槍了 2.坤悅 泰若天成 59坪 4房 1969萬 14F 優點:北屯商圈 公設豪華(很誇張) 鄰近公園 格局方正 廚具高級,還送PM2.5轉換機 北屯一直在吵房價,後勢漲幅有空間 缺點:八大行業圍繞 六月調漲50萬,已經到喊價階段,但價格難砍,隔壁的阿桑還在我們喊價的時候就成交了 心得:就被成交了還能怎樣,但是公設真的很讚(我很擔心管理費以後多收) 3.舜元 睦森林 72坪 4房 2100萬多 3F 優點:科博館商圈 公設跟泰若差不多(多了中央廚房跟宴會廳,請問平常用得到嗎) 坪數大 廚房、衛浴也都很高級 永久棟距、鬧中取靜 缺點:科博館已經飽和,後勢漲幅不高 坪數是大客餐廳,次卧不大 心得:雖然單坪27萬算便宜,但是總價過高,房間格局不愛,就沒談了 4.豐邑 大境豐藝 55坪 4房 2100萬 3F 優點:格局方正 房間大,整體空間運用的很好 上配管,而且天花板已經封好(少一筆錢 石材 建築工法喜愛 位於單元三,永春東路 向上路 五權西路,生活機能好 單元三未來漲幅空間很大,鄰近七期 五期 八期 74號 科學園區 缺點:都簽約了就沒啥缺點了吧 心得:一開始只是抱著看看的心情進去,這裡開價40萬想說買不起,而且55坪以為房間會小,沒想到整體空間規劃的很棒,談一談就下訂了 付一張格局圖 http://i.i...W創世紀透天 | 台中建案查詢網
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