[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅? | 台中建案查詢網
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後來盒盒很認真的研究了一下,發現其實台灣也有,只是比較少見,例如新竹寶山有兩個社區,愛迪生山莊和比佛利山莊,因此我好奇去591查了 ...
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作者spermbox (☺洨盒盒☺)
看板home-sale
標題[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅?
時間Sun Apr 24 01:58:47 2022
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒內心一直有個疑惑,為何台灣很少見到美國那種別墅社區? 像這種 https://i.imgur.com/88HugFY.jpg[1] 台灣比較多連棟透天,像這種 https://i.imgur.com/43KjfV8.jpg[2] 後來盒盒很認真的研究了一下,發現其實台灣也有,只是比較少見,例如新竹寶山有兩個 社區,愛迪生山莊和比佛利山莊,因此我好奇去591查了一下 https://i.imgur.com/pyY4sg2.jpg[3] 才發現這些社區似乎是賣地給別人自己蓋= . = 而且這些地的單坪價格都低的要命,一坪10萬左右…….. 奇怪了,盒盒印象中建地哪有那麼便宜的XD 經過盒盒仔細調查發現,這裡的容積率和建蔽率都很小,大概是建蔽40%,容積75%左右… … 其實這是能理解的,因為美國別墅很多都有一塊相當大的草地,所以建蔽率不高。另外, 因為是獨棟獨戶,不是建商蓋電梯大樓,所以容積自然無須太多! 調查到這裡,盒盒內心有一個非常大的疑惑! 台灣之所以沒有太多美國式別墅,會不會是因為都市計畫時的建蔽率和容積率設定太大, 外加沒有規定只能蓋獨棟所導致的? 畢竟台灣很多城市裡的土地,容積都超過200%,那建商買了自然不可能去蓋一棟別墅,而 是蓋住宅大樓……. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.173.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650736729.A.731.html[4]推 BRIANERIC2: 鄉下很多啊 通常是農舍啦 04/24 01:59
可是美國很多都是蓋在城市周圍,也不像台灣離城市那麼遠 ※ 編輯: spermbox (223.141.173.213 臺灣),...Re | 台中建案查詢網
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