機能減不多房價少很多公道三領路!新竹購屋黑馬區現身 | 台中建案查詢網
2022年2月4日—房產、公道三、建案、買屋、預售屋、...近年來因公道三新闢道路預計全長500公尺、寬30公尺,將串聯竹光路、茄苳景觀大道,可直達科學園區,未來民眾 ...
▲新竹市府加速推動公道三開通,將順勢帶動香山地區的機能性。(圖/記者陳凱力翻攝)
記者陳凱力/新竹報導
不讓竹北、關埔特區專美於前,新竹北區的南勢重劃區近年來話題性十足,加上公道三開闢交通便捷,區域位置離塵不離城的生活型態,雖非蛋黃區,但卻是吸引不少自住客群的熱門蛋白區。其中南勢重劃區內延平路還貫穿核心市區一路通往香山,距城隍廟商圈、大遠百以及香山生活圈不遠,房價卻親民許多,南勢重劃區也成為這一波起漲潮中的黑馬地段。
新竹市北區南勢米粉寮接近空軍基地,是傳統住宅、老舊透天厝群聚區,目前約有3萬人口居住。近年來因公道三新闢道路預計全長500公尺、寬30公尺,將串聯竹光路、茄苳景觀大道,可直達科學園區,未來民眾從市區就可連接外環交通系統,對於竹科人來說相當方便。
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▲▼公道三正加緊完工,預計通車後,香山地區的生活機能也跟著再提一波。(圖/記者陳凱力攝)
而重劃區內的米粉寮公園,坐落於延平路一段與成功路交接口,為重要交通節點,米粉寮公園將結合人行步道,作為周邊校區的通學步道、等候家長接送區,並可望成為南勢社區「客廳」,老中青三代都可在此休憩、交流。
南勢重劃區也是新竹熱門交易熱區之一,距離竹科不遠,但房價相對便宜許多,尤其經國路商家眾多,機能相當完備,重劃區內以透天佔多數,總價在1700萬以上,大樓則大多在經國路周邊,2或3字頭房價,相較於新竹市東區5、6字頭的房價,CP值不錯。
▲永慶不動產吳士維認為,香山地區交通不差,但價格相對蛋黃區親民許多,近年也有不少公共建設挹注,是許多首購族無痛買房的選擇。(圖/吳士維提供)
永慶不動產新竹三民綠光店長吳士維認為,這個區塊的環境靜謐,坐擁客雅溪幽靜景觀,區內以透天別墅推案為主,低總價大樓為輔,近年來政府對於本區有公...
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