台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
![台中14期預售案成交均價站穩5字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月3日—台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商 ...
![台中14期預售案成交均價站穩5字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商相繼插旗,預售新案最新揭露的成交均價已站穩5字頭;下半年預計將有順天、國建、豐邑等預售新案將陸續進場。
14期近年來已進場的預售住宅大樓案,包括「國泰MOST+」、「亞昕一緒」、「陸府織森」、「亞昕一沐」、「新業大塊森濤」、「磐興寬心」、「林鼎樸御」、「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」等近10個建案,預估總銷超過300億元,上述建案因為順銷、大都已開始動工興建。
根據最新實價揭露,14期預售新案目前成交均價前三名,第一名為樓高34層、區域唯一一棟鋼骨豪宅大樓「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露153筆交易,平均單價達56.82萬元;第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元;第三名為「元鈞坐忘山」有15筆揭露,均價也達54.28萬元。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,尤其西南側的「仁平段」,因坐擁萬坪水湳生態公園,預售案成交均價前三名中,包括「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」均座落於位於「仁平段」,顯見該地段確實受到青睞;後續包括順天、精銳、惠宇等預售新案也將陸續進場,可望再創區域新高價。
黃盟翔表示,由於人力、原物料大漲,建商為了總價考量,蓋鋼骨大樓的意願明顯降減。以14期為例,目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,營造時間要多二年,施工也較為複雜,粗估造價比一般RC結構每坪成本增加約5萬元。
北台中除了14期重劃區之外,具備大型建設題材加持的「中央公園特區」,近年來吸引由鉅...
『台中14期重劃區建案一覽』丞恩xLEE厝 | 台中建案查詢網
14期重劃區 | 台中建案查詢網
十四期(14期)建案介紹 | 台中建案查詢網
台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
新成屋.預售屋.建案 | 台中建案查詢網
台中最熱區 | 台中建案查詢網
14期新聞 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】歡樂太平年 - 台中市太平區建興路48巷6號
歡樂太平年評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡樂太平年資訊整理在下方:建案名稱:歡樂太...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】雙橡園F1特區 - 台中市南屯區惠文路301號8F-2
雙橡園F1特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園F1特區資訊整理在下方:建案名稱:雙...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】永承 - 台中市太平區仁和街5巷18號
永承評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永承資訊整理在下方:建案名稱:永承行政區域:太平...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】新平名店 - 台中市太平區育德路159號
新平名店評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新平名店資訊整理在下方:建案名稱:新平名店行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】崇德別墅 - 台中市北屯區豐樂路10之12巷68號
崇德別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將崇德別墅資訊整理在下方:建案名稱:崇德別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】佑崧逸境社區 - 台中市太平區太和路一段65號
佑崧逸境社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑崧逸境社區資訊整理在下方:建案名稱:佑...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】歡迎光臨 - 台中市太平區育才路143-1號
歡迎光臨評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡迎光臨資訊整理在下方:建案名稱:歡迎光臨行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】賞自由 - 台中市西區自由路一段82之1號
賞自由評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賞自由資訊整理在下方:建案名稱:賞自由行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】溪松行旅社區B區 - 台中市太平區立功路303號
溪松行旅社區B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溪松行旅社區B區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】成意100 - 台中市太平區立文街272號
成意100評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成意100資訊整理在下方:建案名稱:成意100行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】天地臻好第五章 - 台中市太平區新吉路78號
天地臻好第五章評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天地臻好第五章資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】國泰文化世家 - 台中市西區英才路589巷593號
國泰文化世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰文化世家資訊整理在下方:建案名稱:國...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】富堂科學園區 - 台中市太平區鵬儀路477巷1號
富堂科學園區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富堂科學園區資訊整理在下方:建案名稱:富...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】芳鄰名邸 - 台中市太平區振福路97號
芳鄰名邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將芳鄰名邸資訊整理在下方:建案名稱:芳鄰名邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】奧迪乙棟 - 台中市太平區宜文街1號
奧迪乙棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將奧迪乙棟資訊整理在下方:建案名稱:奧迪乙棟行...