新案對折價! 每坪11萬元起買捷運小港站旁大樓 | 台中建案查詢網
2021年12月7日—小港區過去一直是高雄房價相對親民的區段,不過近年新建案房價上漲迅速,目前已經站上2字頭,明年更可能挑戰3字頭,相較之下中古屋房價實惠得多, ...
記者陳建宇/高雄報導
小港區過去一直是高雄房價相對親民的區段,不過近年新建案房價上漲迅速,目前已經站上2字頭,明年更可能挑戰3字頭,相較之下中古屋房價實惠得多,捷運小港站周邊屋齡20年以上的舊大樓,最低每坪11萬元就買得到,生活機能也豐富,相當適合首購族進駐。
▲捷運小港站周邊機能完善,中古屋房價仍親民。(圖/記者陳建宇攝)
▲漢民商圈是小港最知名商圈,沿線各式店家多。(圖/記者陳建宇攝)
捷運小港站周邊生活機能非常完善,有包括漢民商圈、二苓市場等,各式店家齊聚,採買、外食都很方便,學區有漢民國小、二苓國小、中山國中、小港高中等,食衣住行育樂都相當便利。
▲目前小港市區新建案的成交價約在19~22萬元。(圖/記者陳建宇攝)
小港區過去房價一直都位於親民的水準,直到今年之前新建案的房價都仍在1字頭,不過今年隨著高雄整體房市熱絡,房價也跟著上漲,住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,目前小港市區新建案的成交價已經來到每坪19~22萬元,甚至明年預計在小港森林公園周邊推出的建案,房價更將挑戰3字頭。
新建案會有如此大的漲幅,與土地取得成本有關,高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,近年高雄土地價格不斷上漲,小港區也不例外,建商不論從私人或是公家機關取得土地的代價都更高,加上營建的原物料、人力也紛紛上漲,建商只好調高售價,導致新案的房價一路上飆。
不過小港市區仍有便宜可撿,丁晉偉指出,民眾想要用較親民的價格買到房子,可以鎖定中古物件,特別小港站附近有不少屋齡超過20年的大樓社區,這些物件的單價、總價都相對便宜,購屋門檻較低。
▲小港市區的中古屋房價親民,最低每坪11萬元就入手。(圖/記者陳建宇攝)
丁晉偉表示,根據實價登錄資料,今年小港站周邊的中古屋交易多數仍在1字頭,屋齡25年...
【小港區建案】小港區預售屋 | 台中建案查詢網
高雄市,小港區 | 台中建案查詢網
高雄市小港區的房子 | 台中建案查詢網
小港區新建案 | 台中建案查詢網
新案對折價! 每坪11萬元起買捷運小港站旁大樓 | 台中建案查詢網
【高雄市小港區新建案】預售屋、新成屋 | 台中建案查詢網
小港區大樓建案 | 台中建案查詢網
【台中市梧棲區】瑞比(2戶) - 台中市梧棲區港埠路2段827巷6號
瑞比(2戶)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞比(2戶)資訊整理在下方:建案名稱:瑞比...
【台中市南屯區】福祥社區 - 台中市南屯區忠勇路51-1號
福祥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福祥社區資訊整理在下方:建案名稱:福祥社區行...
【台中市東區】和封華廈 - 台中市東區東英路286號
和封華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和封華廈資訊整理在下方:建案名稱:和封華廈行...
【台中市北屯區】國家公園 - 台中市北屯區四平路238巷120號
國家公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國家公園資訊整理在下方:建案名稱:國家公園行...
【台中市北屯區】錦崙社區大樓 - 台中市北屯區國強街189號
錦崙社區大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦崙社區大樓資訊整理在下方:建案名稱:錦...
【台中市南屯區】MOMA社區 - 台中市南屯區永春東七路860號
MOMA社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MOMA社區資訊整理在下方:建案名稱:MOMA社區行...
【台中市西屯區】永吉第 - 台中市西屯區烈美街142號
永吉第評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永吉第資訊整理在下方:建案名稱:永吉第行政區域...
【台中市西屯區】康莊大道 - 台中市西屯區永昌街35之3號
康莊大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將康莊大道資訊整理在下方:建案名稱:康莊大道行...
【台中市南屯區】築心社區 - 台中市南屯區東興路一段665巷39號
築心社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築心社區資訊整理在下方:建案名稱:築心社區行...
【台中市沙鹿區】靜宜誠品公寓大廈 - 台中市沙鹿區中山路紅竹巷31-6號
靜宜誠品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將靜宜誠品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
好吉第*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
好吉第*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好吉第*資訊整理在下方:建案名稱:好吉第*行政...
【台中市南屯區】鑫鑽 - 台中市南屯區文心南三路681號
鑫鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鑫鑽資訊整理在下方:建案名稱:鑫鑽行政區域:南屯...
【台中市南區】京都特區 - 台中市南區學府路148號
京都特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將京都特區資訊整理在下方:建案名稱:京都特區行...
【台中市大甲區】好吉第 - 台中市大甲區中山路1段1007巷19號
好吉第評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好吉第資訊整理在下方:建案名稱:好吉第行政區域...
【台中市南區】傳家珍寶 - 台中市南區美村南路1號
傳家珍寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳家珍寶資訊整理在下方:建案名稱:傳家珍寶行...