[新聞] 國產署標售住宅這裡標脫4成 | 台中建案查詢網
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國產署原本有14戶君鄰,2次脫標8戶,剩下6戶,2戶巷內店面,4戶面後面大坪數62坪,較低樓層3、4、6、7樓,脫標價格不含車位65-66萬。
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作者dragontwo (卑鄙的包租公)
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標題[新聞] 國產署標售住宅 這裡標脫4成
時間Sat Mar 24 11:54:07 2018
國產署原本有14戶君鄰,2次脫標8戶,剩下6戶, 2戶巷內店面,4戶面後面大坪數62坪,較低樓層3、4、6、7樓, 脫標價格不含車位65-66萬。 大坪數房型4300萬總價,室內使用坪數不輸國賓官邸, 地點機能比國賓好,但環境相對差一點,有4300挑哪邊? 所以國賓官邸賣在60附近很辛苦,不是因為法拍, 是因為現在有得選擇。 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180323/1320852/[1] 國有財產署今日標售15戶都更分回案,分別為台北市中山區松江路「東西匯」、內湖區民 權東路六段「聯勤三喜」和內湖路二段「碧湖君鄰」。總共收到9封標單,標脫5戶,標脫 率為33.33%,溢價率1.13%。其中「東西匯」標脫1戶,標脫率為33.33%,「碧湖君鄰」標 脫4戶,標脫率為40%,「聯勤三喜」則全數流標。 「碧湖君鄰」本次標脫4成,是3個社區中表現最好,得標總價在3000~4303萬元間,單價 為每坪54~57萬元間。「東西匯」的得標總價為6999萬元,單價則為每坪78.57萬元。 台灣房屋內科江南特許加盟店專案經理沈敬修表示,「碧湖君鄰」鄰近碧湖公園、湖光市 場等,距離內湖捷運站也是走路即可到達,位置優越,附近的大坪數物件也只有「碧湖君 鄰」屋齡較新。 「碧湖君鄰」實價登錄的行情,目前每坪在68~70萬元之間,沈敬修認為,本次標售底價 與之前已有相當落差,對於希望可以鄰近碧湖且要求屋齡新、生活機能好的客群,相當具 有吸引力。 相對於「碧湖君鄰」的搶手,「聯勤三喜」則乏人問津。沈敬修指出,「聯勤三喜」屋齡 新,標售底價也相當有魅力,但位置和「碧湖君鄰」相比相對較差。該社區鄰近三軍總醫 院,但生活機能不多,沒有捷運通過,又位於航道區域,且鄰近的屋齡都算新,相對較沒 有競爭力。(崔雅慧/台北報導) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 12...
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