10億元土地主動給11億台中最神秘建商搶下寶雅台中漢口店 | 台中建案查詢網
2022年5月10日—素有神秘豪宅建商之稱的長安建設,近年頻頻布局舊城區土地,重金豪砸不手軟,近期再拿下北區漢口路、綏遠路口865坪危老土地,地上承租方為寶雅台中 ...
素有神秘豪宅建商之稱的長安建設,近年頻頻布局舊城區土地,重金豪砸不手軟,近期再拿下北區漢口路、綏遠路口865坪危老土地,地上承租方為寶雅台中漢口店、租賃經營到2023年,據悉,地主最初土地對外開價僅每坪120萬元,原由台中另一間豪宅建商鎖定拿下,最後長安直接加價到單坪130萬元捷足先登,總價由10.3億元一口氣加價到11.2億元,率先高於市場行情1~2成,手筆之大震驚業界,推案時程未定。
事實上,長安建設一直是台中最神秘的老牌豪宅建商之一,成立約30年的僅推8個案子,經營層認為「做十分、講六分」,因此對外鮮少發言互動,但早期不少規劃如地下車道彩繪、洗手台、購物車等,皆是出自他們之手,後來同業效法,且成屋案幾乎很少再轉手,如屋齡七年的三民路「長安幕廈」,70戶社區一年轉手頂多1戶;另外早期的「長安美術觀邸」,即使屋齡22年,中大坪數社區仍有單價3字頭超高水準行情。
位在北區的寶雅台中漢口店經營長達7年,租約明年才到期,不過地主看好房地市況正在高點,提前釋出求售土地,據悉,這塊地主同為建商背景持有,最初開價每坪120萬元,不過最終成交價卻是來到每坪130萬元,總價由10.3億元一口氣加價到11.2億元,跌破業界眼鏡。記者致電長安建設未來規劃至截稿前並未取得回應。
近三年長安建設轉戰五期公益商圈,鎖定大墩路、大聖街推出新案「長安大墩」,該基地屬住二、土地取得成本每坪高達150萬元,就已經市場跌破眼鏡;對比次高價出手的漢口...
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