南投地方法院法拍屋,法拍土地 | 台中建案查詢網
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備註一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:1,680,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:336,000元。
使用情形一、據地政人員稱及102年12月4日、103年1月2日查封筆錄及鑑價報告記載:拍賣之785-1、789-1、7 84-1地號土地相連,土地上有一間磚木、鐵架、石棉瓦建造之未辦保存登記建物坐落(經測量後 編定為459建號,門牌:市場街27巷25號)。據債權人代理人稱:前開未辦保存登記建物原係債 務人李碧霞之配偶所有(配偶已),現為其繼承人所有,請求一併執行。據債務人李碧霞稱: 459建號建物出租予第三人蘇佩真,無非自然死亡之情形。另據債權人代理人103年1月3日陳報稱 :前開建物未曾發生過任何非自然死亡事件,查封時由第三人蘇佩真承租,租期自民國102年2月 16日起至103年2月15日止,租金每月新台幣4,000元,惟據債務人李碧霞口頭表示,承租人已積 欠逾六期以上之租金及尚未給付其代墊之水電費數仟元等語。本件因租期於查封後屆滿,債務人 不得為續租或其他有礙執行效果之行為,459建號建物連同坐落之基地拍定後點交。 二、拍賣之785-1地號土地為都市計畫商業區用地;784-1、789-1地號土地為都市計畫道路用地。 三、拍定後地上權人同意塗銷785-1地號土地地上權。 四、拍賣785-1地號土地雖設定地上權予南投縣集集鎮農會,但地上權人並未實際利用該土地,參照 最高法院84年度台上字第1750號判決意旨,本件地上權人無優先購買權。
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