租屋訂金反悔可以退還嗎?PTT網友分享「退回定金」的方法 | 台中建案查詢網
![租屋訂金反悔可以退還嗎?PTT網友分享「退回定金」的方法](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月7日—一、因房客的原因不能承租.如果是房客因為自己的因素無法承租,例如:看到更好的房子而反悔、單純改變心意或突然沒有租屋需求等等,依據《民法》第249條 ...
![租屋訂金反悔可以退還嗎?PTT網友分享「退回定金」的方法](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
年輕人剛出社會,或是到外地縣市讀書,難免會有租屋[1]的需求。在租房子的過程中,或多或少會遇到租屋糾紛[2],而常見的租屋糾紛中,有不少是關於「租屋定金[3]」。租屋訂金[4]反悔時可以退還嗎?這是房客很常會有的問題。人在做決定後,經常會有反悔的情況,而在找尋承租的房子時,有時會因為看到條件更好的房子而反悔,也有房東臨時反悔說不出租的情況。以下就來探討關於租屋訂金的議題,另外也會介紹PTT板上網友分享的「沒簽約,已付訂金」的情況下如何要回租屋訂金。
加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群[7],獲取各種購屋必備知識![5][6]
租屋定金 V.S. 租屋訂金
網路上曾流傳:「定金」與「訂金」一字之差,法律效果差很多,若是契約是寫「定金」那麼錢可能就會要不回來。真的是這樣嗎?
事實上,台灣《民法》的用語是「定金」,在定義上有五種:
一、證明契約成立 二、作為契約成立的條件 三、契約不履行的損害賠償 四、解除契約的代價 五、訂立契約前,用來擔保之後契約的成立「定金」寫成「訂金」,法律效果有差嗎?並沒有!
無論是「定金」還是「訂金」,其法律效果都是要依據契約實質內容,和訂約當事人的認知而定,不會因為一字之差而導致契約效力有很大的差異。
在租賃契約中的訂金,通常被認為是契約履行前的一種承諾,定義上比較常是「證明契約成立」、「契約不履行的損害賠償」和「訂立契約前,用來擔保之後契約的成立」,不論是哪一種,基本上都是用來證明或保障雙方之間已有租賃契約。
租屋訂金多少合理 月租金 1~3 成租屋訂金多寡,並沒有相關法定的規範,有的房東會要求定金 1 個月的租金,也有房東僅收 500 ...
定金、押金、租金篇 | 台中建案查詢網
定金、押金、租金租屋三金搞懂沒? | 台中建案查詢網
租屋別急著付訂金! 新手必知的付錢眉角 | 台中建案查詢網
定金、押金、租金的問題篇 | 台中建案查詢網
付了5千塊定金給房東,想反悔不租,錢可以拿回來嗎?律師 ... | 台中建案查詢網
押金、定金各該收多少才合理? | 台中建案查詢網
租屋訂金反悔可以退還嗎?PTT網友分享「退回定金」的方法 | 台中建案查詢網
女想拿回租屋訂金…一句話讓房東看完秒退網友大讚「高招」 | 台中建案查詢網
房客租屋七常識 | 台中建案查詢網
租屋族必看這5大守則!訂金別急著給 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
信義社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
信義社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義社區*資訊整理在下方:建案名稱:信義社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】興大新宿 - 台中市南區公理街52號
興大新宿評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大新宿資訊整理在下方:建案名稱:興大新宿行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
攜手處*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
攜手處*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攜手處*資訊整理在下方:建案名稱:攜手處*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
品尚管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
品尚管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品尚管理負責人*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
巨擎*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
巨擎*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巨擎*資訊整理在下方:建案名稱:巨擎*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
禮域*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
禮域*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禮域*資訊整理在下方:建案名稱:禮域*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
好吉第*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
好吉第*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好吉第*資訊整理在下方:建案名稱:好吉第*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】亞大名園 - 台中市霧峰區柳豐路460號
亞大名園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞大名園資訊整理在下方:建案名稱:亞大名園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
圓滿二期*補增介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
圓滿二期*補增評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿二期*補增資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
品蔚*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
品蔚*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品蔚*資訊整理在下方:建案名稱:品蔚*行政區域:...