允將康活跳樓的實價登入和評價,MOBILE01、PTT.CC、樂居 | 台中建案查詢網
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作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題[請益] 台中大里新案 允將康活跟康泊請益
時間Tue Jul 16 16:10:50 2019
大家好 想請教最近有人在看大里允將康活(一期)跟康泊(二期)的案子嗎? 因為小弟第一次考慮買大里 也希望聽聽大里/興大附近的大大分享在地觀點
會看這個主要是離太太上班地方近 有大康橋計畫 是重畫區 附近有興大可運動 還有大買家採買 算是生活機能還ok的地方 覺得想考慮買 房價可負擔 主推兩房產品 寶佳暫不考慮 但有幾個問題想問:
1.面河的建商説都賣完了,談到有平轉戶,但是一定要和前屋主一樣的價格買, 不曉得這是建商的手法還是真的呢?就算是平轉戶好了,可以殺價的空間大概是多少? 就我觀點,若真的是有買方周轉不靈想拋售,成交總比沒賣掉重要吧? 但建商堅持不讓利,不曉得有沒有版友有實際殺價平轉戶的技巧?
2. 河岸造鎮真的對房價有影響嗎?另外住河的旁邊有什麼優缺點嗎? 以前房版有篇探討,在台灣似乎面公園或學校的,遠比面河的值錢, 我有去康橋弄好的地方走過,大致還可以 (代銷説那邊辦古典音樂節,結果我去是在唱台語歌...), 沒有很臭的味道,走路散步還算很棒,但不知道淹水會不會跑進來.....
3.大康橋計畫好像蘇貞昌拍板的是鳥竹圍公園那邊的, 但上網看資料重畫區這邊的河段,目前地主還沒徵收完成, 很怕會像都更案一樣拖個10幾年都沒整合好....不曉得有沒有什麼新發展? 然後聽說一期旁邊是由鉅的地,但我納悶這種地方會推豪宅??
4.最後也想聽聽大里/興大附近居民,對這塊重畫區的看法, 小弟以前都住在西區比較多,不太知道這邊 (例如會不會冬天風很大~比較潮濕之類),希望能有在地分享
談價格也不太會談....看實價登錄改革好像...
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