Re: [請益] 透天價格計算 | 台中建案查詢網
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老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30萬了話這邊算住三好了容積率算200%就好(台北市是225%)43坪土地可以蓋出86坪 ...
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Yahoo知識:透天厝的房子如何估算價格 | 台中建案查詢網
2011年9月28日 — 一、一般來說透天厝的估算方法,是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份:以工程造價來計算,即以當初的工程造價成本來計算,再扣除使用過後之年數折舊 ... Read More
【建築實務】拆解透天的訂價策略 | 台中建案查詢網
2022年3月31日 — 公司最近推出新的透天建案,常常跟客戶介紹到最後,哥就會把客戶較喜歡的戶別 ... 正確算法:(土地坪數×土地單價)+(建物坪數×營造單價)×管銷(12~18%)× ... Read More
地坪與建坪計算方式大不同 | 台中建案查詢網
2013年8月18日 — 簡單而言,地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數,建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說,若有棟四層樓透天,標示土地30坪、建坪100坪,指的是透天占地 ... Read More
如何評估透天厝的價格 | 台中建案查詢網
請問『透天』的不動產要怎麼鑑價?可以用實價登錄單坪*坪數 ... | 台中建案查詢網
2022年1月11日 — (2) 請問這樣子算法換算出來土地的單坪價格落差很大的時候,要如何取決呢? A:透天厝的價值來自於土地,土地價值取決於土地使用分區,所以你換算 ... Read More
請問透天房子要如何估價? | 台中建案查詢網
透天厝的鑑價方式和大樓是很不相同的,她是由土地的價值加上建物的價值而來的,大樓則是由建物價值而來,土地因為持分的關係價值反而不高。 ... 得到這個土地單坪市值後乘上 ... Read More
透天厝每坪單價比「全新公寓」還低,不買可惜?從新婚夫妻 ... | 台中建案查詢網
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