萬華指標建案 | 台中建案查詢網
![萬華指標建案](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2014年11月8日—像是全坤威峰的大基地跟低公設比,加上社區的產品帶豐富,自住投資都是不錯的選擇,漂亮的開出紅盤,最高成交單價接近9字頭。力麒御品給智偉的感覺, ...
![萬華指標建案](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最近智偉跟朋友在找尋合適的房屋,剛好有朋友在銷售新建案,讓我們有幸可參觀萬華區的『力麒御品』,順道把一些重要的看屋心得分享給大家。
力麒御品的位置在台北市萬華區莒光路337號,在雙園國小旁,雖然是掛著萬華區的門牌但是莒光路的氛圍跟龍山寺完全不同,25米的林蔭道路讓人感覺很舒適。
抓出周遭的主要地標-『植物園』,步行在14~15分鐘內可以到達,從莒光路延伸到植物園的路上,給人一種舒適慢活的感覺。
基地位置原為和旺建設所持有,已轉讓給力麒建設,基地為力麒建設全數持有,無地主戶,價格跟住戶素質都比較齊一。
從莒光路走到萬華火車站大概5~7分鐘內可以到達,到達龍山寺捷運站也在7分鐘內的路程中,交通機能蠻方便的,如果家中有人對捷運或是火車站的依賴度比較高,也不會有煩惱。未來周遭也會有萬大線強化交通的機能。
力麒御品的基地面積551坪,1F大廳高度4米2,社區規劃56戶純住家,零店面,住宅室內高度為3米2。社區設計偏向小而美的質感建築。外觀有些類似元大一品苑。社區的規劃坪數62~68坪型,一層4戶,都是四房雙衛浴的格局,標準配置雙車位。
力麒御品外觀用全岡石打造,跟元大一品苑的設計略有不同處在側邊窗戶跟面寬比較大,石材造景的密集度沒有那麼高,讓人從窗內往外看,比較不會有壓迫感。
A1&A2面向莒光路,25米的道路寬度,車流量卻不大,再加上建築物退縮,不用擔心噪音問題。周遭植栽小葉欖仁跟苦楝樹,跟這個小環境的氛圍恰到其分。
一樓平面公設很簡單:大廳進入之後,立即到達迎賓廳,社區有不少綠樹造景的小庭園,整個基地前半部主要公設僅有個迎賓大廳,後半部則是配置了媽媽教室跟健身房,媽媽教室有點類似我們先前介紹新店的”國賓大苑”,就是一個邀請朋友吃飯的餐廳,然後同時具備料理區,可以帶三五好友來這裡開伙用餐。
萬華新案-力麒御品/新古典空間追求質感人文生活 | 台中建案查詢網
萬華指標建案 | 台中建案查詢網
力麒御品 | 台中建案查詢網
力麒御品 萬華區 | 台中建案查詢網
力麒御品 | 台中建案查詢網
【力麒御品】 | 台中建案查詢網
力麒御品-新建案 | 台中建案查詢網
【力麒御品】 | 台中建案查詢網
力麒御品 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】皇家禮讚G14 - 台中市烏日區中山路一段九如巷116-25號
皇家禮讚G14評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家禮讚G14資訊整理在下方:建案名稱:皇家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】皇家禮讚 - 台中市烏日區中山路一段九如巷192弄1號
皇家禮讚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家禮讚資訊整理在下方:建案名稱:皇家禮讚行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】鄰家花園社區 - 台中市霧峰區民生路65-9號
鄰家花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄰家花園社區資訊整理在下方:建案名稱:鄰...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】紅樓 - 台中市北區陜西一街9號
紅樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紅樓資訊整理在下方:建案名稱:紅樓行政區域:北區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】公園家 - 台中市北屯區文昌東十一街13號
公園家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園家資訊整理在下方:建案名稱:公園家行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】東方大地 - 台中市東區建成路336巷15弄11號
東方大地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方大地資訊整理在下方:建案名稱:東方大地行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】奕安居社區 - 台中市大甲區青二路1巷2之16號/
2之2號
奕安居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將奕安居社區資訊整理在下方:建案名稱:奕安居...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市中區】中正大樓 - 台中市中區大誠街5-4-4號
中正大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正大樓資訊整理在下方:建案名稱:中正大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】櫻花家綻 - 台中市烏日區三榮15路5號
櫻花家綻評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花家綻資訊整理在下方:建案名稱:櫻花家綻行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】豐吉大廈 - 台中市豐原區圓環東路626號
豐吉大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐吉大廈資訊整理在下方:建案名稱:豐吉大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】永富二八 - 台中市南屯區公益路2段707號
永富二八評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永富二八資訊整理在下方:建案名稱:永富二八行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】御華品大樓 - 台中市南屯區大墩四街261號
御華品大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御華品大樓資訊整理在下方:建案名稱:御華品...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
櫻花家綻*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
櫻花家綻*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將櫻花家綻*資訊整理在下方:建案名稱:櫻花家綻...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】富之都 - 台中市南屯區大福街30號
富之都評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富之都資訊整理在下方:建案名稱:富之都行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】公園家 - 台中市南區忠明南路1118之7號
公園家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園家資訊整理在下方:建案名稱:公園家行政區域...