[新聞] 持有博愛路豪宅7年轉手大賺近7千萬 | 台中建案查詢網
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「揚昇君臨」樓高31層,規劃坪數90~200坪,高...文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520410336.
作者celhw (貪玩的小孩)
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標題[新聞] 持有博愛路豪宅7年 轉手大賺近7千萬
時間Wed Mar 7 16:12:13 2018
連結: http://estate.ltn.com.tw/article/4877[1] 內文: 2018/03/07 12:11文/記者葉思含 「揚昇君臨」同戶交易實價資訊 近來有許多出現慘賠、單價大跌的知名社區,市場上也有持有多時賺進千萬的物件,根據 內政部公佈實價揭露資訊,位於博愛路、鄰近中山堂的「揚昇君臨」,有2戶都自預售起 持有7年後,於去年Q1脫手,其中26、27樓的屋主轉手大賺6820萬,單價漲幅37.9%;10樓 戶也賺了2500萬,單價漲幅26.5%。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「揚昇君臨」樓高31層,規劃坪數90~200坪,高樓 層可賞總統府景觀,觀察2009年預售開價僅80~100萬,且當時多有5字頭低價交易紀錄, 以其豪宅規劃風格,如今市道百萬單價起跳並不為過,此次交易的大幅獲利便在於入手價 相當低,而持有時間長。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,北市房價高點落在2013下半年至2014上半年,當 時豪宅案百家爭鳴,但在北市豪宅稅與整體市況不佳交相影響下,後來價格表現不甚理想 ,相較於其他豪宅交易虧本,「揚昇君臨」能順利獲利關鍵應在取得時間早,雖然房價出 現修正,但仍有獲利空間。 心得: 放久了都賺20%,30%起跳。 賠售是做功德給空空一點希望。 個案個案... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.109.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520410336.A.C92.html[2]→ panting82: 痾。。2009買的賺20、30%算少了吧,笑了 03/07 16:56
→ panting82: 前幾年賣賺更多,現在應該是看回不去了,只好先入袋為 03/07 16:57
→ panting...
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